[摘要] 随着金三银四房地产上半年的 期到来，园区再次成为人们瞩目的焦点。因为2013年下半年涨幅领跑苏州整体涨幅，所以园区湖东楼盘从去年底开始就已经流失刚需，渐渐被购房者们冠名为“高大上板块楼盘”，形成了“看得人多，买的人少；感兴趣的人多，真下手的人少”的奇怪局面。
随着金三银四房地产上半年的 期到来，园区再次成为人们瞩目的焦点。因为2013年下半年涨幅领跑苏州整体涨幅，所以园区湖东楼盘从去年底开始就已经流失刚需，渐渐被购房者们冠名为“高大上板块楼盘”，形成了“看得人多，买的人少；感兴趣的人多，真下手的人少”的奇怪局面。随着中海从园区楼盘的撤出，其他开发商的看不见硝烟的“火拼”地产战争已经拉开帷幕，随着三月 周的到来，金三加推中，园区楼盘是否能够满足刚需迫切要求，打破自身怪圈，再次领跑苏城购买率呢？下面不妨听小编细细道来。
按理说，随着中海的出走，园区的住宅地块已经日益稀少。说园区没地吧，其实也不是。随着苏州自贸区提案正式提交国务院，可以预见日后园区工厂一定会大举搬迁，但是远水解不了近渴，以园区每年住宅板块土拍不超过3块的频率，2014年园区肯定呈现住宅紧缺状态，势必刺激看好园区的购房者下手买房。
按照现状来看，住宅已然短缺的情况下，湖东板块的所谓高大上社区其实已经沦为万元至万元五千幅度内的“园区刚需”楼盘。但是或许正是因为住宅紧缺，反而刺激了湖东楼盘集体 的趋势——天地源七里香都、印象欧洲、弘景湾涨幅较小，维持在每平米涨幅500以内；雅戈尔太阳城、东方维罗纳因金三加推开盘前促销反而涨幅达到每平方米700-1000元的趋势，令人咂舌，令人感慨金三加推高大上社区沦为刚需情况下，园区湖东集体 这是到底要闹哪样。具体情况，不妨一起来看下——
开盘时间：预计2014年3月份加推小高层
入住时间：预计2015年中旬
价格：均价13800元/平方米
动态：天地源七里香都预计3月加推2#、7#、15#共108套洋房，现在预约享受一万抵三万优惠政策，面积98-120平不等。目前在售楼王22#均价14000元/平；24#27#两幢户型面积为86㎡105㎡均价13500元/平；主推11#户型面积约119、129平米，均价14300左右。高层优惠享受一万抵六万政策。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 645527
售楼地址：园区钟南街与方洲路交汇处（园区儿童医院斜 ）
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