[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止2014年3月4日，2014年3月苏州楼市共计149家楼盘推出不同程度的折扣优惠，其中住宅类项目（包括普通住宅、别墅）有121个，占目前在售和待售住宅总数的52%，相比去年3月减少41盘，降幅25%。
3月1日，苏州仍旧徜徉在一阵春雨里。在这儿待了4年的王茜看了很久的房子，终究还是把定金从售楼处揣了回来。
“之前说的是一万抵三万，结果就用一句‘你享受的已经是最优惠的价格’来搪塞过去,问到后期开盘的价格也不愿意解释清楚，总觉得没有安全感。所以再等等吧。”她原本打算给父母先在苏州安家的计划，因此便暂且搁置下来。
据房天下数据监控中心统计，截止2014年3月4日，2014年3月苏州楼市共计149家楼盘推出不同程度的折扣优惠，其中住宅类项目（包括普通住宅、别墅）有121个，占目前在售和待售住宅总数的52%，相比去年3月减少41盘，降幅25%。商业项目有28盘推出优惠，同比去年减少50%，另据统计，苏州3月仅有4个项目推出特价房，均为住宅项目。
3月苏州楼市打折优惠调研表（图片来源：房天下）
纵观3月的优惠情况，在苏州在售、待售的302个项目中，仅有149个项目推出了不同程度的优惠，综合全市优惠楼盘占比49.34%，创下苏州房地产市场优惠项目单月的记录。
从优惠种类来看，直接的折扣优惠和总价直减N万更加普遍。预计3月底加推二期的海亮香榭里，目前推出了房天下团购优惠1万抵3万，3天签约再减2万；同在相城的万宇御湖郡也推出房天下专属团购优惠一万抵三万，而诸如送车或者特价房等花样繁多的优惠少之又少。
从区域上来看，吴中区则以63盘推出优惠的势头力压各区，成为3月推出优惠的区域。而吴江、相城这一南一北两区，也分别以20盘、18盘推出了程度不同的优惠而焕发着抢跑金三银四的劲头。
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