[摘要] 对于大多数买房人来说，房贷优惠是降低购房成本的最有一点希望。不过，从苏城多家银行了解到，苏州房贷优惠基本都已经取消，房贷利率上浮5%，普通购房者现在想要从银行拿到优惠的首套房贷已成镜花水月。
对于大多数买房人来说，房贷优惠是降低购房成本的最有一点希望。不过，从苏城多家银行了解到，苏州房贷优惠基本都已经取消，房贷利率上浮5%，普通购房者现在想要从银行拿到优惠的首套房贷已成镜花水月。
“我手上还压着3000万的贷款没有放，这半个月我们几乎把下个月的额度都用完了。”一家国有商业银行的个贷经理表示，“在资金有限的情况下，现在很多银行都在考虑“以价补量”，所以取消首套房贷利率优惠已是各大银行必行的趋势。”
与此同时，年底房贷下不来也让不少开发商愁坏了。苏州园区某盘的售楼员于先生12月底就开始了催款工作，“催了银行好多次，没办法银行也没钱!”。于先生告诉记者他手上仍有三成客户目前贷款还没有到位，而这也将直接影响他的业绩提成。
对于国家从银行等多种渠道对资金的收紧，兆丰不动产董事长杨肇锋先生认为：由于资金是影响成交的因素，所以2011年无论是开发商还是购房者，都将面临非常大的挑战，而这一政策将对房地产市场收紧起到立杆见影的效果。
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