[摘要] 园区楼市东面的边界在哪里，钟南街？星华街？这个区域虽然是目前湖东楼市的前沿阵地，不过很多购房者对于这片区域没有好感（主要原因还是因为配套缺乏，房价还高），但是看着大片的空地，还是有不少期待。
编者按：园区2013年仅推出3宗住宅地块，各媒体上也太多充斥“园区无地”的言论，这种说法到底可信度多高，或者园区可用地存量到底紧张到何种程度，迄今为止没有确切的说法。先不管园区那些要拆没拆的地方，以目之所及的空地为例，看看园区到底还有多少土地可以深挖掘。
苏州房天下讯 园区楼市东面的边界在哪里，钟南街？星华街？这个区域虽然是目前湖东楼市的前沿阵地，不过很多购房者对于这片区域没有好感（主要原因还是因为配套缺乏，房价还高），但是看着大片的空地，还是有不少期待。根据园区2012-2030规划公示图显示，这片区域将有4宗住宅用地面世，对于很多希望置业园区的购房者来说，或是一大利好消息。
地块一：钟南街以西，钟园路以北地块
该地块在园区2012-2030规划公示图中显示为商业地块，北面不远就是雅戈尔项目、该地块西面就是现在湖东的明星项目永旺梦乐城，湖东人民对该项目的期待之情可以参考大龄男青年找媳妇的心情。
湖东永旺梦乐城建设即将大功告成，据悉今年将投入使用，东面空地一直以来也引得多方猜测，如果是住宅用地将会受到怎样的追捧，房价又该几何？不过从规划来看，该地块为商业用地，跟永旺梦乐城组合的集合效应对于该区域的吸引力不难想象，未来是否会围绕该商业增加新的住宅用地还需要等待。
地块二：方洲路以南，钟南街以东地块
从该地块的用地性质来看，是住宅用地，可以满足又一批企图挤进园区的购房者幻想。从位置来看该地块也是及其有利的，位于新加坡国际学校以南、湖东儿童医院以北、湖东新添的第14座邻里中心斜对面，可谓商业、教育、医疗配套齐全。
西南方向的地块在2013年9月份土拍中由中锐竞得，楼面价8899元/平米，使得湖东房价或上升到一个新台阶。该储备地块今后的走向也不难猜测。
园区中心地块探秘系列
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