[摘要] 最近关注购房的朋友们都知道，现在苏州个人贷款利率几乎上浮了5%，有些银行甚至直接没有房贷业务了，令一些本想出手买房的购房者们十分头痛！因为在这个闹“钱荒”的时节买房子，贷款难办不说，每个月还要多还月供！
最近关注购房的朋友们都知道，现在苏州个人贷款利率几乎上浮了5%，有些银行甚至直接没有房贷业务了，令一些本想出手买房的购房者们十分头痛！因为在这个闹“钱荒”的时节买房子，贷款难办不说，每个月还要多还月供！
还有部分银行利率上浮10%，10%是怎样的一个概念呢？以70万30年计算，基准利率的本息合计约139万，倘若按上浮10%、利率7.21%计算，本息合计至少146万元，较前者足足高出了7万元，按照现行的网络流行语：“又白干了一年。”
另有专家从利润获取的角度给予分析认为，一般企业的贷款利率可以上浮30%-40%，甚至更多，且总量大，获利也更多，这对于个人房贷上浮10%而言，简直就是“大巫见小巫”，作为商业银行，肯定是以利润化为导向的。
不愿贷也好，不敢贷也罢，额度的吃紧对于购房者而言，不仅仅是成本的增加，放款时间的不定与延后，也使得买房成了最锻炼耐心的一件事。
从本地的摸底来看，放款时间在一个月左右的属于正常情况。现房的情况会略好一些，如果是尚未封顶的期房，只能是“听天由命”。
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