[摘要] 园区大片空地存在的情况确实没有了,再次仔细搜罗湖东区域,发现几处面积较大的区域,可以小小的期待一下。这些空地在园区2012-2030规划公示图中显示为住宅用地,也更多的受购房者关注,或许成为下一个置业热点。
编者按:园区2013年仅推出3宗住宅地块,各媒体上也太多充斥“园区无地”的言论,这种说法到底可信度多高,或者园区可用地存量到底紧张到何种程度,迄今为止没有确切的说法。先不管园区那些要拆没拆的地方,以目之所及的空地为例,看看园区到底还有多少土地可以深挖掘。
苏州房天下讯 园区大片空地存在的情况确实没有了,再次仔细搜罗湖东区域,发现几处面积较大的区域,可以小小的期待一下。这些空地在园区2012-2030规划公示图中显示为住宅用地,也更多的受购房者关注,或许成为下一个置业热点。
地块一 松涛街以东、淞江路以北地块
该地块周边围着白墙,印着出让广告和电话号码,想着出让的心情也许急切。地块北面是建设中的斜塘老街,南面是联丰广场,东面是拆迁小区,再往东有湖东欧尚超市,地块以西1000米是星湖街,算是湖东的繁华之地。从整体位置来看,该地块是新旧的交界处。
从规划图上看,该地块为住宅用地,所处区域基本上比较成熟,新进住宅项目确实能够带动板块活力,况且北面的斜塘老街、南面的高扬国际、联丰广场、东面的欧尚超市等商业配套能够支撑起住宅居民需求。有传言万达可能对该地块感兴趣,已经带领团队实地考察过,会不会出手,什么时候出手就不得而知。对于广大购房者来说,心情只有一个:请尽快吧!
地块二:星湖街以西,环洲路以南
该地块所处的地理位置有目共睹了,金鸡湖地块,不管是自然环境还是社会环境都是一流。距离摩天轮公园、湖东圆融、久光百货等商业中心仅2000米,真正的出则繁华,退则静谧。周边主要以豪华别墅为主,二手房在25000元/平米左右,将来上盖的也不会是普通住宅。
地块北面1000米左右是园区2013年出让3宗地块中的两宗,由世茂竞得,两宗地块竞拍持续时间达一个,楼面价15151元/平方米,由此可看出房企对于豪宅的倾心。
园区中心地块探秘系列
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