[摘要] 25盘要集体涨价，闹哪般？据房天下数据监控中心数据显示，苏州市区范围内约25盘已经涨价或马上涨价，涨价幅度不再是200、300元/㎡，小打小闹；要么不涨，要涨就是1000元/㎡、甚至3000元/㎡，着实汗颜。
涨价无罪 苏城楼盘涨价有理由
如今的涨价，已经由暗转明，由点及面了。此次涨价，基本都是明目张胆，相约而涨，不再是个别楼盘的特殊行为。大小“诸侯”已经纷纷加入涨价行列。
房天下数据分析师认为，如此多的楼盘涨价，大体上分为三种情况。一是原本就是热销楼盘，在客观环境优势明显的情况下，涨可以攻降也可以守，涨价更容易带来市场的关注度，从而也利用了购房者“买涨不买跌”的心里，借机捞上一笔。
二是一些楼盘纯粹是借助各种“东风”涨价，例如土拍后效应，交通配套、商业配套等生活配套利好，让涨价有“理”。
而对于大多数楼盘，更多的说辞便是“市场效应”，顺应市场涨价。在市场一片大好下，借良好的营销节点，以推新品或者说优品等名头，顺势涨价。
对于2014年袭来的涨价潮，兆丰不动产董事长杨肇锋认为，2014年苏州楼市发生的大事中，年初的那场土拍占据相当的分量，土地拍卖价格窜高，面粉贵了，面包的价格也可想而知了；此外，楼盘本身产品的变化：开发商擅于在开盘之初以低价卖出“较为不好卖的房源”，而在后期的加推当中，房源质量越来越优，涨价也不怕招揽不到客户了。
大家都爱看：
新国五条出台一周年：房价普涨 调控目标落空
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
