[摘要] 地价半年飙涨5000，苏州房价你还hold的住吗？2013年对于相城区来说来是转折性的一年。轻轨2号线的利好给版块的交通条件带来了支撑和提升，也引来知名房企斥资入驻。年末，绿地集团以楼面价10150元/㎡，刷新了相城区土拍价格的新纪录。
2013年对于相城区来说来是转折性的一年。轻轨2号线正式运行的利好给版块的交通条件带来了支撑和提升，也引来知名房企斥资入驻。
在2013年6月和9月的土拍中，万科、招商先后在活力岛拿地，一度使该版块成为关注的焦点。时隔8个月，11月13日，绿地集团以3.35亿元竞得元和街道阳澄湖西路北、老元和塘西苏地2013-G-94号地块，规划为商服用地和城镇住宅用地，楼面价10150元/㎡，刷新了相城区土拍价格的新纪录。与6月份土拍中万科相城地块5002元/㎡的楼面价相比，仅隔6个月，相城地块光楼面价已经涨了5148元/㎡。
政府推地节奏加快、房企全面布局，去年的相城区元和街道土地市场演绎着荡气回肠的一幕。暂且不问各地段差异多少、地块规划用途为何，相城区地块楼面价正大步走向万元户时代。楼面价都过万了，房价过万还远么？
价格：均价12500元/平方米
动态：万科VC小镇在售6、10号楼小高层，户型为86㎡2+1房和93㎡3+1房，均价约12500元/㎡。目前购房1万抵3万，额外还有99折。
万科VC小镇效果图
楼盘详情：万科VC小镇，是万科为苏城打造的第11个人居社区。建筑面积约50余万方，引入了风靡的幸福系和万科全新的V-KIDS计划，将是苏州儿童主题社区。从建筑品质、社区配套、社区服务等各方面，为苏城打造一种更新、更好的生活方式。 V-KIDS计划重点关注儿童创造力和沟通力的培养，以及儿童的健康快乐成长，将在VC小镇打造乐高创意家，苏州室内丛林探险游乐场，4点半学堂，苏州儿童漂流图书馆，苏州儿童会客厅，小小万客会，并是苏州有儿童学前专家顾问的社区。 项目区位项目位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。区域内以商务、居住功能为主，配以休闲、绿色景观区，将成为相城未来核心区域，是苏州中心城区的延伸和重要组成部分。因此，项目未来的居住生活氛围浓厚，物业有较大的空间。 便捷交通：交通网络十分发达。向东车行5即可到达地铁2号线安元路站（蠡口站）。2号线是纵贯苏州南北的重要干线，与目前已经开通试营运的1号线形成十字相交的格局。项目向西步10即可到达地铁4号线安元西路站。4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇，是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇，与1号线在乐桥站交汇。且御窑路直通人民路，到观前街商圈仅需半，立体式交通网与繁华无缝接轨。 双重配套：项目主要依托于自建配套，依照万科成熟的5V生活体系打造，引入V-集市、V-咖啡、V-餐厅、V-KIDS等，无论你是买菜、吃饭、喝咖啡、看书、娱乐，都可在社区内，轻松快乐的实现。万科完备的招商体系，将引入餐饮、休闲、家居服务等一系列的商业体，与自有配套一同构建商业双配套体系。同时，项目周边5km范围内商业配套齐全，大型购物中心如万达广场、繁花中心、亿象新天地可满足您一站式的购物需求。 万科物业：万科VC小镇由万科物业全权负责社区管理服务。万科物业21年来，已经服务了300多个社区，50万户家庭。2011年，苏南万科继万科物业、万客会之后，全面推出了第三代社区服务模式——优乐服务！它通过对优乐卡、优乐热线、优乐网和《优乐生活》的渠道整合，为业主提供优乐俱乐部+、优乐活动+、优乐房保养+、优乐生活+等服务，致力于提供一站式的社区生活解决方案，让沟通更方便，让服务更全面，为万科业主提供更舒适的社区生活。
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售楼地址：相城区御窑路与安元路交汇处（康桥溪岸对面100米左右）
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