[摘要] 苏州楼市似乎已经开始有了风吹草动，涨价端倪已经渐显，势在必行。路劲主场传言明年要涨1000-2000元/㎡；园区东印象欧洲预计也有单价1000元/㎡的涨幅；鑫苑鑫城有小道说从均价8800涨到均价9300；小石城现在折后9400，据说明年推非毛坯均价12500；世茂运河城目前13000，据传14年会涨价到15000……
价格：均价13000元/平方米
动态：苏州世茂运河城五期瀚河府目前在售20#、21#、22#、23#楼房源，户型面积89--170平米不等，均价13000元/平米；五期瀚河图1#、2#、3#、5#、6#、7#高层房源，户型面积为88-138平米，均价12500元/平米；预计2014年1月份加推五期16#17#18#19#高层，面积95--235平米，价格预计15000元/平米，优惠详询售楼处。
苏州世茂运河城效果图
苏州世茂运河城位于沧浪新城CBD城市副中心钻石地段，交通方便，是住宅、写字楼、卖场、商场、商业街于一体的综合社区。苏州世茂运河城配合沧浪新城综合体建设，商业体量将达到40万方，在规划上实现了卖场、餐饮、购物广场多主题的消费互动。苏州世茂运河城位于苏州西南部沧浪新城，市中心，南临京杭运河，占地逾49万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。秉承现代CBD中央商务区规划理念，高标准规划建设百万平方米的城市高尚住宅和大规模商业中心。建成后将成为苏州现代化的商务居住综合示范区，为区位价值提升与持续发展注入无限潜力，成就沧浪新城国际都市新高地，推动区域国际化发展。苏州世茂运河城占地5.5万平米，建筑面积11万平米，全部为小高层和高层住宅，限度地减少建筑占地面积，尽量争取更多积极的空间供人使用，使苏州世茂运河城的苏州园林特色也有机会在大块集中绿地之上发挥，绿化率更高达42％之多。使居住里面的人们在活动空间、绿化空间和交通组织等方面，更能轻易感受到以人为本的幸福；使“住宅建在花园中”的项目主题得以实现。 世茂瀚河图，属世茂运河城5期工程，南依“苏州血脉”京杭大运河，眺“苏州西湖”石湖风景区，北连三千年姑苏古城区。世茂瀚河图位于沧浪新城核心位置，规划中的苏州地铁二、三号线汇聚于此，便捷交通通达苏州大街小巷。时至今日，立达中学、苏州中医院等高端配套已经就绪，50万㎡世茂广场商业项目一期已经入驻。世茂瀚河图，立于运河城5年品质和承诺之上，将以宜居、优质、人性的产品和服务，以领袖姑苏的气度，礼献苏州。
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