[摘要] 1月作为承启12月的开年月份，房企们势要放血博新年头彩。房天下《1月优惠调研报告》显示，2014年1月，苏城共183家楼盘齐推优惠，其中优惠楼盘最多的区域当属园区和吴中区。
房贷利率悄然放松 楼市淡季不淡
伴随着楼盘优惠的放量，房天下调查发现，苏州地区工行、农行、建行、交行四大国有银行房贷利率正在悄然放松。尽管大部分的银行仍在坚持基准利率上浮5%，但是放贷的时间相对已经明朗。
楼市闻风而动，抢在春节前的最后一个月狠心放血，誓要打动置业者，吴中区瑞福花园、相城区中惠晨曦怡庭同时推出特价房活动。此外，金辉我的日子也在原来1万抵6万的优惠基础之上增加5万元装修款。
然而纵观1月赠送优惠楼盘，总体力度并未呈现一片上扬的趋势，毕竟正处楼市淡季，房企有心跑量，去化的老大难问题却不得不顾忌。
基于此，一些楼盘选择优惠减少，探市而行。其中一些新开盘或加推房源的楼盘则是在其开盘的大好趋势之下，选择减少优惠，加价推量，园区景悦星湖、万科玲珑东区都是此类减少优惠的楼盘。此外，还有一些楼盘因特价房的存量减少从而优惠减少。
楼市淡季旺季之分早已模糊，开发商们在激烈竞争的同时，大胆测“市”，然而对于购房者来说，优惠总是来者不拒的，楼市升温的同时，只希望房价可以冷静。
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