[摘要] 据苏州房天下数据监控中心数据显示,2013年12月,苏州楼市实际开盘项目共27盘,共计4779套房源入市。其中纯新盘即有13盘,占总开盘数量的48%。
怪事三:
高端改善型置业年末热 大户型偏受青睐
在今年的苏州房地产市场,刚需成为的主力,也是低迷市场行情回暖的一大推手。然而,就在这刚需当道的情形下 ,12月的高端改善盘卖得“出奇的好”!
万科玲珑东区12月15日首次开盘,推出了252套110㎡以上的刚需改善型户型,当日开盘逾200组客户到场,尽管开盘均价17000元/㎡,但是近2就已基本售罄;世茂石湖湾12月20日推出208套大户型房源,300-800㎡户型,当日开盘劲销10亿;
同样,位于尹山湖的首开常青藤12月21日首次开盘也引得众人追捧,其当日首次开盘推出60套均价400万/套的房源,180—260㎡的联排别墅,当日去化就高达8成。
金科王府于12月21日推出16栋户型为260-290㎡别墅,当日销售情况也是基本售罄。
然而,楼市年末,这种“改善风”盛行似乎也并非突然。一方面在房地产调控政策下,一些购房者维持观望态度,大量改善型需求积压已久,遇到合适的房源就会一触即发,纵观12月苏州开盘的高端改善楼盘,其过硬的区域优势、强大的品牌口碑和过硬的产品品质是众多购房者考虑的重要原因。
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