[摘要] 随着12月份到来，天津市地产市场正式迈入今年的收官阶段。近来气温骤降，开发商与置业者的热情却丝毫没有减退，新盘项目供应较之前更为丰富，交通情况改善为区域带来利好消息，也为楼市步入暖冬添柴加炭。
随着12月到来，天津市地产市场正式迈入今年的收官阶段。近来气温骤降，开发商与置业者的热情却丝毫没有减退，新盘项目供应较之前更为丰富，交通情况改善为区域带来利好消息，也为楼市步入暖冬添柴加炭。
新盘数量持续攀升改善型置业出手促“暖冬”
据了解，11月本市约有40个项目开盘，其中全新盘有20个，占开盘总量的47.62%。进入12月份后，新开盘数量乘胜追击，共有44个项目集中入市，其中全新盘28个，占预计开盘总量的63.64%。从开盘数量的增长可见开发商对后期市场的信心正在逐渐加强。
“往年，随着冬天天气变冷，年底往往是楼市一个淡季，一般情况下，许多项目会进入"缓推"或抱着"惜售"的心态应对。”有业内专家表示，“今年新建商品房保持较快的"去化"速度，而
且此前置业者也保持较长时间持币观望的态势，后期势必会形成一个置业小高潮。于是不少开发商决定抓住年底市场的冲刺之战，"押宝"年底楼市也在情理之中。”
在走访中渤海早报记者发现，与之前“刚需”置业占主导市场状况不同，年底大多数项目纷纷选择向“改善型购房”靠拢。如上周新开盘的某项目，就将两室户型与三室户型共同推出，以期吸引不同需求的置业者。由于迎合了改善型置业者的需求，市场认可度也随之提高。一对正在售楼处签合同的中年夫妇对渤海早报记者说，一套房子从年初选到现在，不知道明年会不会又有新
的变动，“货比三家”后终于选定，觉得合适就出手购房。
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