[摘要] “活力岛真有人的，活力岛有点类似之前的青剑湖，很多刚需族都转战那边了”，在“活力岛即将拍卖”的消息逐渐远去之后，近期，人们对活力岛又重燃了希望。
苏州房天下讯“活力岛真有人的，活力岛有点类似之前的青剑湖，很多刚需族都转战那边了”，在“活力岛即将拍卖”的消息逐渐远去之后，近期，人们对活力岛又重燃了希望。
2001年建区以来，85万相城人在496平方公里的土地上开始了白手起家的征程，刀光剑影中，有关相城“活力岛俨然又一个园区”的宣传寄语曾一度甚嚣尘上。
就在去年，梦想中的美好相城仍旧触碰未及，眼前的现实仍是交通尚未通达，商业尚未成型，人们对于相城区的认知更多的还是那个“水城中的水乡”。
2013年，相城区发展再迎转机，在苏州11月实时土拍中，海亮地产以溢价率20.41%，总价8200万取得相城小面积苏地2013-G-91号地块，“家门口”添置生活配套；深圳天虹同样助阵活力岛，底价成交一宗商服用地。
此外，品牌房企绿地近乎底价轻松入手苏地2013-G-94号地块，成为今年继万科、招商之后又一进驻相城区的成熟房企。
大牌房企接踵而至 自力更生谋出路
在11月的土拍中，海亮再次夺得相城区一块商业用地，直言未来将要自力更生，打造自家住宅的商业配套。事实上，相比于其他城区，相城区政府对于楼市的扶持力度确实不及其他区域。此前准备重金打造的活力岛当下已经是“孤身一人”，然而品牌房企的进驻仿佛看到了相城区活力岛的“复活”，此“复活”建立在房企“靠自己”的基础上。
这也是一个巨大的赌注。
在多次土拍过程中，接二连三的大牌进驻使得2013年的活力岛再度焕发活力，2013年6月，苏南万科以85.3%的溢价拿下活力岛G-40号地块。据悉，万科VC小镇预计12月底开盘，将推出刚需户型80㎡三房和100㎡四房，作为万科幸福系产品在苏州的首次落地，万众瞩目。
9月，位于相城区活力岛以北的苏地2013-G-70号地块，引发三江国际、招商地产、鑫苑万卓等八家房产大鳄“争抢，最终该地块被招商地产以总价8.7亿元斩获，楼面价为5369元/平米，溢价率53.39%，未来或将规划为多种业态的混合型社区。
进入11月，相城土地市场再度受捧，苏地2013-G-94号地块由大牌房企绿地夺得，其以底价3.35亿，楼面价10150元/㎡首次进驻相城区。这是今年继万科、招商等大牌房企进驻之后，又一巨头进入活力岛板块。
此外，海亮地产今年3月份也在相城区夺得一块商住用地，该地项目海亮香榭里已经进入倒计时，首次开盘预计推出共计300套左右房源，户型为87、92、121平米。
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