[摘要] 2013年11月13日，苏州又一场大型土地拍卖在苏州市地产大厦举行。据房天下现场了解，本次挂牌共15宗地块，8宗进入竞价程序。
苏州房天下讯 2013年11月13日，苏州又一场大型土地拍卖在苏州市地产大厦举行。据房天下现场了解，本次挂牌共15宗地块，8宗进入竞价程序。海亮地产、绿地集团、天虹、美田利华、园区美顺、远洋医药、无锡五洲、福建阳光、润城、中科龙轩、中润置业、建伟控股、越旺集团、中交豪生、吴中国裕、联盛置业、东山集团、中国刺绣、上海瑞龙、大连万达、重庆华宇、华达置业曹乐庆等共22家企业和1个个人现场参拍。中润董事长蔡丽萍、海亮地产江苏区域总经理史庆超、美田利华营销总监程文凯等亲临土拍现场！
1揽金47.68亿 年末商业齐闹腾
本次土拍苏州国土资源局挂牌15宗地块，总出让面积510649.6㎡，最后8宗进入竞价程序。其余有6宗因只有一家房企报名而底价成交，苏地2013-G-89号地块因无人报名应价被政府收回。5宗有溢价率的地块中，溢价率145.16%。据房天下数据监控中心统计，最终成交的14宗地块总面积500415.2㎡，总成交金额为47.68亿。
此次土拍历时1个，除去苏地2013-G-87号、苏地2013-G-97号地块引起4家房企争抢外，现场的气氛相对比较平缓，其中5宗地块仅两家争夺，苏地2013-G-94号地块仅绿地一家举牌，最终以底价3.35亿成交。
流拍及底价成交地块
值得注意的是，不同于以往的土拍，此次土拍的地块中竟没有一宗纯住宅地块，商服用地居多，商住混合用地也仅为5宗。
纵观苏州目前的商业市场，各区域的发展明显不平衡。个别项目蒸蒸日上，而绝大部分“滞销”相对比较严重。而此次商业及商住混合用地的集中出让，久未露面专注商业运作的大牌房企们也在此次土拍出现。如一股强劲的力量给苏州商业市场带来了信心，或将预示着来年苏州商业市场或将“井喷”。
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