[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，（截止9月23日统计）2013年10月苏州楼市预计有55个楼盘开盘或加推12000多套房源入市，环比9月9000多套上市房源增加3000多套。计划开盘的楼盘中，住宅项目有45个，商业10个，别墅0个。
刚需盘欢聚银十 别墅盘集体失声
曾几何时，很多人因为擦肩园区而扼腕叹息，曾几何时，很多人怨声载道园区等不再提供刚需，然而一旦旺季来临，园区刚需盘又再度苏醒，例如朗诗未来街区将推约400套满足68-114 ㎡的房源等等。
其他区域如高新区旭辉百合宫馆推出76-115㎡面积户型，招商依山郡预计推出79、89㎡纯刚需户型，目前预约1万享3万优惠；吴江区新城红树湾总计900套包含75-88、90-140 ㎡等刚需住宅户型也都已蓄势待发，苏州10月楼市依旧以刚需房源去化为主。
值得一提的是，10月的别墅楼盘集体失声，没有推新甚至没有加推，2013年即将进入尾声，一向以个位数周成交的别墅盘或也在年底去化的压力之中却步。
另据房天下数据监控中心统计，中秋小长假期间14个楼盘借势开盘或加推，在中秋小长假以及即将到来的国庆7天乐的催化之下，首次置业和首次改善的刚需人群的购房意愿也将进一步增强，新房市场交易量有望进一步回升。
不难看出，伴随着国庆7天长假的光临，第四季度的苏州楼市或将掀起又一轮小高潮。
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