[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，（截止到9月10日统计）2013年9月苏州市场预计有43个楼盘（在售楼盘总调研量为281个）价格变动，其中住宅项目31个，别墅项目7个，商业项目5个。价格变动楼盘中，35个楼盘涨价， 8个楼盘降价。
各区域房价涨跌对比柱状图
尽管园区目前呈现出房满为患的状态，吴中区也是继园区之后，广大新老苏州人争相安置的去处，但该两处区域依然以其靠近主城区的有利地理位置以及近10年来发展迅速的态势继续吸引着诸多购房者的关注，开发商们当然深谙如此，又逢“金九”来临，区域内楼盘价格大胆涌动，起起伏伏中区域的优越感愈加显现。
另一方面， “烽火高新区”的硝烟还未散去，高新区的涨价潮也在这个金九之际继续涌动。同时，姑苏区以及吴江区也在金九之时小试牛刀，“一老一少”都采取了最保险的少量涨价的方式欢度金九。
以退为进，随着轨道交通线的延伸以及区域内部的发展加速，相城区的开发商并未急着在金九之时大捞一笔，而是选择在所有区域只涨少降甚至不降的时候，选择了降价，从而吸引更多购房者的目光。
据调查，相城区太平邻里中心不惜降价3000/㎡，而相城北桥国际家具材料城也选择1000/㎡的价格进行下调，千般万般只为用户。
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