[摘要] 经过一轮轮的筛选，白领张洁终于在2000多名购房者中被开发商抽中，如愿以偿获得买房资格。昨天，张洁兴冲冲跑去签商品房预售合同，却拖着一只半残的手回来了——为了这个房子，居然签了1500次名字。
霸王条款？不签字就别买
为什么要签这么多次名字？据该项目销售人员表示，这是开发商要求，目的是让购房人看清楚每一页的条款，避免日后纠纷。
张洁告诉北京晨报记者，在签订5本商品房预售合同之前，开发商先提前打印了170页草稿合同以及5份30多页的物业、车位合同和5份20多页的装修合同。要求购房者认真阅读内容并在指定位置签字，每一页右下角同样需签上全名，审核通过之后，才能签订正式购房合同。这样一来，算上5份正式合同和合同内部需要签名的部分，她一共签了将近1500回名字。
“我一开始还挺认真地看条款，可看了也是白看，不签字就别买。”张洁表示，合同上种种霸王条款让她感到不满，例如装修合同上写的都是使用某品牌或同档次产品，这句话等于没规定品牌。收房日期销售口头承诺是2014年底，看见合同才发现是2015年6月，“销售说这样万一遇到突发状况，开发商不用承担责任。”
购房合同签订的从严反映政府对房产调控力度在加强。5月10日，市住建委下发通知，明确申请购买经适房或限价房的家庭，夫妻双方必须共同签订购房合同，目的是阻止一方另买房，从而起到控量作用。而在控价层面，预售许可证的价格审批也越来越严，并规定在取得预售许可证三天内必须开盘销售。由于拿不到预售许可证，京城楼市自3月起出现“断顿”现象。
在可售房源短缺的情况之下，开发商改变了定价策略。“他们将装修、车位与购房合同捆绑在一起销售，不仅可以顺利通过建委审批，还把房屋上涨的压力转嫁到消费者头上。”张洁无奈地说。
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