[摘要] 2012年的10月，一纸“区域调整”，吴江正式划入苏州大市的范围，为吴江叩开了一扇宏图大展的大门。“春江水暖鸭先知”，同样，最为一个新兴发展的区域，楼市往往是敏感的，房地产开发商们最先嗅到甜味。于是，众多房企们来此安营扎寨，于是，各类营销手段风生水起，为这躁动的楼市带来一波又一波的精彩。
明星效应不落时 开发商屡打“明星牌”
近些年来，苏州楼市的明星营销一直未断。孟非（康桥溪岸），马未都（绿城御园）、万科金色里程与“80后意见领袖”韩寒暧昧不清、 （中梁天御(小区网论坛)天境）、 （仁恒观棠）、刘谦（世茂瀚河图）。
人气对于楼盘很重要，而邀请明星的亮点就是为开发商们攒足人气。当下火热的明星结合楼盘做宣传，往往能够吸引购房者们的注意，成为人们茶余饭后谈论的焦点。明星效应可以让楼盘在短时间内迅速提高知名度，使楼盘人气上升，贴合明星自身的气质也是为楼盘打造同属的形象，也为后期蓄客提供了良好的捷径。
吴江项目海亮长桥府正是很好的利用了这一效应，邀请了唱响《洋葱》为代表无数脍炙人口抚慰人心情歌的台湾情歌王子杨宗纬出席品牌发布会，6月23日，海亮精心准备了1000张精致邀请函以及近百张杨宗纬亲手签名CD唱片，特地迎接潜在客户群体们以及歌迷朋友们的到来，同时发布会当天或将有请到苏州广电总台两名当家花旦主持人。
据了解此次品牌发布会备受业界以及歌迷朋友们的关注，案场电话源源不断，当天就有有近1000人组人参与。专项看房团也有近200组人参与，缔造一个又一个新传奇。
吴江，一直被称为苏城所剩无几的价格洼地区域，整个区域发展看来，还是在可控良性发展中。卓锦兰香项目营销总监倪静磊表示：市场总归会越来越成熟，吴江整个楼市区域品质也将有所提升，这是大势所趋。
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