[摘要] 吴江城北板块借助南苏州太湖水网和石湖、越溪水系，将把这一片区整体规划为生活居住型的大型附属城市核心地带，板块内大盘林立，且产品类型都趋于同质化。目前板块内在售的楼盘以新湖明珠城为代表楼盘，销售价格在6500元/平方米左右，是吴江除南城板块外另一个重量级的大型居住板块。
城北板块在南苏州版图中具有举足轻重的意义，贯穿南苏州主干道迎春南路与吴江区城区主轴线中山北路。随着中山北路与迎春南路的贯通、苏震桃公路与227省道的成熟运行，苏州、吴江已经实现了，吴江城北临近苏州区域的土地市场逐渐繁荣，房产市场逐步升温，掀起了一阵在吴江置业的热潮。
吴江板块划分
细分之下，吴江城北近苏州区域大体可以分为两块，一块是仲英大道北、苏震桃公路吴江出口区域，房产市场开发较早，整体态势也较为成熟；另一块则是目前备受市场关注，可以说是炙手可热的吴江城区中心主轴线———中山北路与苏州迎春南路交界区域，即所说的“迎春板块”，这一区域一直是房产市场规划发展的一个空白盲点，由于其位置距离苏州市区很近，其价值有很大的上涨空间，目前政府在此区域频频推地，不少大型开发商企业看重此处土地价值、积极拿地开发，使得此板块轮廓逐渐清晰鲜明。
2月18日，海亮地产成功竞得吴江中山北路西侧、江陵西路北侧住宅地块，即原来九龙豪苑旁海龙电缆地块，占地面积约16.1118万平方米。该地块分为三宗小地块，规划的容积率分别为≤2.3、≤2.7、≤1.4，按规划要求，该地块总建筑面积将超35万平方米，土地总成交金额为9.43亿元。
海亮地产的加入，必将加重这一板块在吴江楼市版图的地位，也将成为今年吴江楼市的一大热点。
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