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吴江城北板块逐渐升温 中小户型所剩无几

————《解谜吴江》系列报道之城北板块

房天下   2013-03-28 00:00

[摘要] 吴江城北板块借助南苏州太湖水网和石湖、越溪水系,将把这一片区整体规划为生活居住型的大型附属城市核心地带,板块内大盘林立,且产品类型都趋于同质化。目前板块内在售的楼盘以新湖明珠城为代表楼盘,销售价格在6500元/平方米左右,是吴江除南城板块外另一个重量级的大型居住板块。

编者按:2012年,9月1日,苏州行政区域规划调整,吴江撤市设区,成立吴江区。此举,让吴江有了一个新的身份,在楼市这个领域里,吴江的房价、吴江的同城却不限购、吴江的潜力也引来诸多购房者的投怀送抱以及房企的来此扎营。

房天下《解谜吴江》从吴江松陵四大板块:城南板块、太湖新城、运东板块、城北板块描述吴江楼市未来蓝图。

吴江城北板块借助南苏州太湖水网和石湖、越溪水系,将把这一片区整体规划为生活居住型的大型附属城市核心地带,板块内大盘林立,且产品类型都趋于同质化。板块内原有的新湖•明珠城、伟业集团的迎春华府、迎春世家系列楼盘积累了相当的人气与口碑,又因其靠近苏州,首先接受了苏州的溢出人群,苏州轨道交通2号线、4号线的建设,使其充分享受到了苏吴同城带来的融合效应。

吴江城北住宅 吴江住宅市场

板块内在售住宅项目

区域的热点集中在迎春路板块,目前住宅项目不多,仅仅伟业双盘、新湖明珠城。苏州区划调整对城北板块促进极大。随着板块热度的提升,目前在售房源量也所剩不多,尤其是中小户型所剩无几,在售的以大户型为主。

伟业迎春华府(小区网 论坛)在售房源仅剩130平米左右的小高层及高层, 新湖明珠城三期目前在售25#楼,仅余几套150平户型,均价8000元左右;二期高层现房在售,户型主要为167平大户型,均价8500元,均一口价出售。三期S公馆预计三月底四月初推1、2#新品,户型为87和90平两房。伟业迎春世家(小区网 论坛)4月初预计加推17#楼高层,预计推出128套房源,

选择在城北板块置业的理由是:轻轨、不限购。有购房者表示:“行政区域规划是很重大的变动,后期轻轨会到吴江、吴江和苏州的公交线路会调整,其他各方面的政策,吴江也会被考虑在内,这些对于我们的日常生活都是很有影响的。这是我会考虑吴江楼盘的重要原因之一。”

迎春板块作为吴江北融苏州获利的区域,对于苏州市场来说,房价有很大的竞争优势和上涨空间;交通临近轻轨二号线东吴南路站点,区域内还将配套建造学校、医院等,无论是投资还是新苏州人刚性需求置业,都是性价比非常高的选择,将来的发展前景非常广阔,必将成为南苏州一核心板块。

吴江区2013年一季度楼市白皮书:

购房者置业调查篇>>>

吴江成苏州置业新热点 近九成网友看涨吴江房价

吴江区板块篇>>>

吴江城南板块关键词:房源仅存500套、改善、8000元/平

吴江城北板块逐渐升温 中小户型所剩无几

一河带来的2500元/平米差价 运东主要看潜力

一线房企落子太湖新城 板块前景备受关注

吴江区成交量篇>>>

吴江存量房交易同比增近5倍 地税契税征收3个月超1890万

商业篇>>>

吴江商业地产迎来高速发展期 机遇与挑战并存

二季度上市量篇>>>

吴江区二季度3000余套新货上架 住宅15盘联袂出击

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