[摘要] 房地产电商在过去的一段时间也取得了令人瞩目的成就。与“天猫”相比，“房猫”的表现同样让人咋舌。自从去年末与房天下强强联手举行了一系列轰动苏州的大型团购活动后，销售业绩一路飘红。据最新统计数字显示，2011.11-2012.12，中梁天御通过电商模式成交破千套，总成交金额13亿，团购报名3526人，来来电超4000组。
“双十一”的网购促销热浪刚过，电商们的“双十二”硝烟继续弥漫；与此同时，房地产电商在过去的一段时间也取得了令人瞩目的成就。与“天猫”相比，“房猫”的表现同样让人咋舌。作为新兴房产交易渠道，网络售房得到了越来越多开发商的青睐。虽然以房产电商为主的线上服务不能完全取代传统的中介服务，房产业务从传统模式全面转入电商模式，还需要长时间的平台建设，但从主流开发商纷纷入驻开通电子商务平台来看，“房地产领域网络化”或许将成为趋势。
以苏州房天下的电商项目中梁天御为例，自从去年末与房天下强强联手举行了一系列轰动苏州的大型团购活动后，销售业绩一路飘红。据统计数字显示，2011.11-2012.12，中梁天御通过电商模式成交破千套，总成交金额13亿，团购报名3526人，来电超4000组，一度成为苏州来电王！
房地产电商已不只是刚需领地 改善“变身”成王者
此前的一项调查显示，网络已成为购房人获取楼盘信息的首要渠道，调查数据显示，58.7%的购房人接受网上购房的新模式，网上买房被认为是房地产行业的发展趋势。从调查数据来看，房产电商具备三大优势：市场潜力大；第二信息展现立体化；第三交易渠道扁平化。房产电商平台营销成本较低，有能力让利给购房人，同时有利于房产信息的迅速传播，用户可以通过网络平台快捷地获取全面的房产信息，方便用户进行选择和对比。
人们普遍认为，70后、80后对房产电商的接受程度普遍较高，多为刚性需求；然而中梁天御一年来的持续热销，却让此种观点被颠覆。据悉，无论是最初的御席和天工叠墅还是2月推出的御府以及目前热销的登峰大作——天境，中梁天御的客群从来都是以改善型需求为主。这也强有力地证明，房天下电商在成就刚需盘大热的同时，一样可以“掳获”改善需求购房者的心。
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