[摘要] 据房天下数据监控中心统计，苏州楼市12月3日-12月9日住宅成交925套，比前一统计周期减少了522套，跌幅36.07%；成交面积为113358.45平方米，比前一统计周期减少了63811.14平方米，跌幅36.02%；均价方面，上周均价波动明显，波动幅度在10000-13000元/平方米。
【非住宅成交】商业成交601套 港龙蝉联销冠
（数据来源：苏州市住房和城乡建设局网 数据整理：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计：截至周末苏州全市非住宅商品房共计成交601套，环比增加7套，涨幅1.18%；成交面积28112.45㎡，比前一统计周期减少8623.45㎡，跌幅023.47%。
（数据来源：苏州市住房和城乡建设局网 数据整理：房天下数据监控中心）
商业项目成交前三甲为：港龙城市商业广场103套，鑫鑫国际24套，合景峰汇国际22套。港龙城市商业广场的影响正在减弱，商业成交逐步回归正常。11月底开盘的非毛坯酒店公寓鑫鑫国际，以总价27万元起的震撼价格、和自身优势，掀起苏州商业地产项目的抢购热潮，一举挤入排行榜前三甲。
从成交项目分布情况来看，吴中区一枝独秀占比46%，姑苏区以31%的占比位居第二，位居第三的相城区有崛起态势，新区、园区较为低迷。在2012下半年有明显回暖趋势的商业地产，年底依旧保持着高涨的入市热情。年前最后一个月，商业项目并未放松推盘步伐，新盘老盘抢年关！
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