[摘要] 据房天下数据监控中心统计，苏州楼市12月3日-12月9日住宅成交925套，比前一统计周期减少了522套，跌幅36.07%；成交面积为113358.45平方米，比前一统计周期减少了63811.14平方米，跌幅36.02%；均价方面，上周均价波动明显，波动幅度在10000-13000元/平方米。
【数据摘要】
◇据房天下数据监控中心统计，苏州楼市12月3日-12月9日住宅成交925套，比前一统计周期减少了522套，跌幅36.07%；成交面积为113358.45平方米，比前一统计周期减少了63811.14平方米，跌幅36.02%；均价方面，上周均价波动明显，波动幅度在10000-13000元/平方米。
◇据房天下不完全统计，上周末（12.8-12.9）共计7盘推新，其中住宅项目5盘，商业项目2盘。住宅方面，亮点不断。首先是北新区旭辉华庭开盘又现热销神奇，低总价刚需户型是其热销的根本；其次是纯新盘滨江苑首次开盘， 6字头房源着实让人眼前一亮，销售近4成房源——显然，价格6288元/㎡起对购房者是极大的诱惑。
◇本周销量排行情况，住宅前三名为：合景领峰64套、紫园阳光水榭54套、泰和郡52套。商业项目成交前三甲为：港龙城市商业广场103套，鑫鑫国际24套、合景峰汇国际22套。别墅成交前三名为：绿城苏州御园(小区网论坛)8套，中信森林湖7套、岚山别墅3套。
（数据来源：苏州市住房和城乡建设局网 数据整理：房天下数据监控中心）
【住宅成交】上周住宅成交925套 环比下跌36.07%
（数据来源：苏州市住房和城乡建设局网 数据整理：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计，苏州楼市12.3-12.9住宅成交925套，较上周下跌3成多，跌幅明显。单日平均成交套数约为132.14套，单套平均成交面积为122.55平方米。
（数据来源：苏州市住房和城乡建设局网 数据整理：房天下数据监控中心）
本周住宅项目成交前三名分别是：合景领峰64套、紫园阳光水榭54套、泰和郡52套。从类型来看，依然以高品质的刚需楼盘为主。本周上榜楼盘热销势头不如前几周，出现相对平稳的态势。
苏州楼市连续几周成交大幅上涨后，本周迎来了一次调整。一方面是因为苏州市场刚需小户型稀缺，另一方面经历了几周爆发式热销后，这周有所趋缓。不过在整体楼市悄然回暖，房价呈上升趋势来看，购房者近期“买涨不买跌”的心理再次萌生，继“暖冬”后很有可能将迎来又一个楼市的春天。
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