[摘要] 虽然持续了一个星期的阴雨，但似乎对购房者的置业热情没有任何影响，各大楼盘售楼中心人群络绎不绝，楼盘询问关注高涨，成交量也顺延上星期一路飙升的势头，呈现回暖迹象。龙抬头迹象继续延续到本周，正式进入3月份，楼市成交小阳春是否势头依然很猛，为2012年打好头呢？
市场动态
每年春节后放量开盘已成为楼市惯例，而在苏州今年的房地产市场上，集中推盘又达到了一个小高潮。2月最后一周周末，苏城市区范围内共计4盘开盘加推，其开盘数是节后以来的一次，入市房源量的一次：4个楼盘、600套左右的房源。如此大数量的集中开盘为三月的扎堆入市是做足了铺垫。据房天下数据监控中心（截至2月21日）统计，2012年3月苏州楼市共计有27个项目预计开盘或加推，共计5千余套房源，不同于2月份楼市的冷清，3月份开盘量陡增2.9倍。
上周末（2月25-2月26日），全球华人房地产家居门户房天下主办的万人看房团在北上广深等33个城市同步举行，5.2万名购房者走进3000个市场在售楼盘，看房选房热情空前高涨。这次万人看房团以婚房为主题，参与人群多为首次置业的年轻人，其中北京、上海两地报名人数均超过12000人，与去年同期相比增长超过50%，为解决接待人数有限问题同期进行的网络看房团也在两天内吸引了数十万网友在线看房。
初春楼市刚需涌动，市场“龙抬头”迹象已经显现。历经近一年的蛰伏后，二月中旬起始苏州楼市已经开始呈现回暖迹象，成交的回温在近期呈现近乎爆发式增长。据房天下数据监控中心数字显示：上周末（2月20日—2月26日）苏州全市住宅商品房共计成交2146套，环比增加22.07%，同比增加52.2%，日均签约306套左右。住宅成交面积合计220482平方，环比增幅为19.46%，同比增幅为35.88%，平均成交面积102平米左右。而在2月28日苏州全市住宅商品房成交更是冲到783套，创下了2010年以来苏州楼市单日成交的值。
2012年2月18日，房天下2500看房大军浩浩荡荡涌向楼市，2月住宅商品房成交量稳步攀升，2月楼市一扫1月份的冷淡，逐步回暖。许多购房者和业内人士面对如沐春风楼市，在记忆中搜索着曾经相似的一幕：千人购房团涌向楼市、刚需购买热情旺盛、开发商纷纷让利……许多表现就像是09年的复制！
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