[摘要] 虽然持续了一个星期的阴雨，但似乎对购房者的置业热情没有任何影响，各大楼盘售楼中心人群络绎不绝，楼盘询问关注高涨，成交量也顺延上星期一路飙升的势头，呈现回暖迹象。龙抬头迹象继续延续到本周，正式进入3月份，楼市成交小阳春是否势头依然很猛，为2012年打好头呢？
虽然持续了一个星期的阴雨，但似乎对购房者的置业热情没有任何影响，各大楼盘售楼中心人群络绎不绝，楼盘询问关注高涨，成交量也顺延上星期一路飙升的势头，呈现回暖迹象。龙抬头迹象继续延续到本周，正式进入3月份，楼市成交小阳春是否势头依然很猛，为2012年打好头呢？
从去年3月国家出台的限购政策的冲击如同风暴一般席卷了整个火热的市场，萧条了一年的房地产被钉上了深度调控之年的符号。如今时值限购一周年，经历了风风雨雨政策变动的房地产市场还将面临怎样新的政策调控，是继续深化还是会出现松绑的可能？随着两会的即将召开，今年调控政策的方向也将浮出水面。
下面，就让笔者带着大家回顾本周楼市热点。
政策导读：
2011年3月2日，以投资、投机者为打击对象的苏州“限购令”开始实行。核心内容是：“本地人已有1套住房限购1套，停买第三套房；非本地人持1年纳税证明可购1套，停买第二套房。”一年过去了，恰逢苏州限购令周年节点。买卖双方之间的博弈不断升级，楼市成交量一度锐减后上扬。限购令一石激起千层浪，地方政府展开了微调与中央进行深度博弈，开发商因限购而转换思路，购房者在限购令下又将何去何从？
各类两会热点话题的调查显示，“房地产市场调控”位居网民关注度前列。从“遏制房价过快上涨”到“促进房价合理回归”，政策的变化，彰显中央楼市调控的决心。2011年，在限购令、限价令、保障房建设等调控“组合拳”冲击下，投资性、投机性需求初步得到抑制，楼市预期发生积极变化。
持有上海居住证满3年，但无上海户口的“新上海人”，购买二套房的希望在6天时间内经历了大起大落。2月27日，《上海市人民政府办公厅关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》沪府办发〔2012〕7号中明确指出，“本市户籍居民家庭，是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。”此通知明确将持有长期居住证满三年的居民排除在二套房购买行列之外。
主要城市个人住房信息联网工作在南京破题。据新华社26日报道，南京已经在率先完成了与住建部系统的对接。据介绍，除南京外，无锡、苏州两地也已经建成了各自的个人住房信息系统，苏州、无锡6月底前将实现对接。
近日,市住房公积金管理中心出台的新规定，今后市民可根据自己的收入情况调整每月的还款额。 根据市住房公积金管理中心出台的新规定，从2月20日开始，采用公积金贷款买房的市民可申请调整每月的还款额度。
随着城市人口的整张，城区中心的人向周边扩散发展，解决中心地区与周围的公共交通问题，的莫过于轨道交通了。2012年5月，苏州城市轨道交通1号线正式运行。从古镇木渎出发，一路由西向东，穿越新区、古城干将路主干道，进入工业园区。全长25.739公里，共设24站。
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