[摘要] 苏州楼市在经历了春节期间的低迷之后，近期呈现出较大幅度的反弹态势。随着情人节的来临，苏州楼市营销活动颇多，带动不少入市购房者。另外随着房贷的松动，各售楼处购房者较年前看房也有所增加， 或将出现“龙抬头”局面。
苏州楼市周末零开盘 开发商让利"特惠"情人节
据房天下数据监控中心显示，周末（2.11-2.12），苏州市区范围内零开盘，又回到春节期间零开盘的状态。
随着情人节的来临，近日苏州楼市营销活动颇多，各家也是想抓住情人节这个促销点进行炒作。其中中海国际社区公园道、东方维罗纳、枫情水岸、万科等大盘联动推出迎情人节特惠活动，推出特价房源。这8家楼盘在2.11或2.12隆重推出惊喜房源，中海国际社区公园道迎情人节特供88-140平米惊喜房源；东方维罗纳2.11推出特惠房源，南山檀郡2月11日售楼处公开，枫情水岸本周末推出少量特惠房源，138平米非毛坯4房，优惠15万起等。
随着优惠活动的增加，准备出手的购房者也有所增加，在准备出手的购房者中，庞大的刚需群体无疑是今年楼市回暖的重要力量。
目前，碍于市场形势，不少开发商都将放慢推盘节奏，上半年将成为“试水期”。据统计，3月份至少有20余个楼盘推出新房源；而年后，不少被抑制了半年甚至一年多的购房者需求将慢慢释放。供需两求的情况下，市场成交量将慢慢回升。
据业内人士介绍，目前自住客户群中刚性需求特质的就是年轻人结婚购买婚房。据调查，去年以来，由于市场调整和政策调整，购房者观望气氛浓厚，刚性需求受市场的影响出现了一定的抑制，其中绝大部分都是婚房需求，目前婚房需求释放已经在市场中得到印证，加上今年是“结婚大年”，婚房市场有可能成为今年房地产市场的主力军。
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