[摘要] 值此别墅节盛会之际，房天下诚邀苏州别墅项目菁英共同探索新形势下的苏州别墅发展之道，房天下主办的以“城市•回归——2011苏州别墅发展趋势”为主题的地产沙龙在中国文脉豪宅——金科王府会所现场举行，大家齐聚一堂，共议苏州别墅发展趋势，并参观品鉴了金科王府精品样板间。
在苏州，中式甚至是苏式别墅产品受到了不少人的青睐，金科王府打造的便是一种创新型的中式别墅，在参观样板间的过程中，嘉宾们也都被它的这种独特韵味所震撼。对于别墅产品，苏州市新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华发表了自己的看法，他表示：“中式建筑使房地产进入更高的阶段，房地产以前的产品是住宅到商业，而今天有那么多的项目、那么多的企业、那么多的人在做别墅，我们看住宅水平，首先主要是看别墅的水平。在苏州，我感觉特别是未来的企业，这几年打造的别墅已经进入到高端，从开发商追求利润角度来讲，豪宅是需要的，是企业发展一定阶段所必须要思考的，也是必须在经营上进行思考的；从市场追求角度来说，精致、时尚、功能是所有别墅所要追求的，中式与时尚的结合非常重要。”
苏州市新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
房天下控股新房集团苏州分公司总经理李海 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
金科集团营销总监骆晓廷 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
在本次论坛中，有不少嘉宾都提到了科技型住宅、科技型别墅的概念，也是目前房地产发展的一个良好趋势，那么中式建筑的打造如何与科技完美结合呢？对此，史总表示：“科技住宅所包含的内容比较广泛，从固定的产品到原材料的使用，在使用过程当中的矛盾问题跟西式的差不多。另外，从操作上来讲，也要注意一些转换。比如说地热，大家都比较习惯西式建筑的使用，中式建筑大家感觉比较少用，这方面我们也在做一些积极探索，努力在传统建筑中把现代功能加以完善。”
苏州市广源投资有限公司副总经理张红曼 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
苏州同美置业有限公司总经理助理兼办公室主任 虹 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
总的来说，大家都非常看好未来别墅的发展趋势，同时也表示别墅的发展会越来越趋于完备，品质是一方面，不断创新是另一方面。对于即将到来的别墅节，到场嘉宾也表示十分期待，认为是一个很好的交流学习机会。史总甚至表示，苏州以后能不能也搞一个别墅节，“一个举世闻名的历史文化名城，需要具有内涵的、有品质的、有重量的住宅和别墅，才能在当前城市发展中居于重要的地位。”大家在交流中对别墅市场的认识更加透彻，后期别墅市场的发展值得期待。不同格调、不同区位的别墅产品在苏城房地产市场“奇葩”般绽放让大家颇为惊喜，从庄园别墅、园林别墅、山水别墅到湖景别墅、岛屿别墅、典藏别墅，相信苏州别墅市场将为这座古城演绎出更加不一样的风采。
苏州天亚置业发展有限公司副总经理朱凡 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
华润置地(苏州)有限公司营销总监于香港 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
苏州市昂内房地产开发有限公司副总经理陈亮 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
苏州艾维克建设发展有限公司副总经理樊战斌 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
苏州朗华置业有限公司策划主管杜佩谕 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
中吴置业策划经理江涛 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
尚城房地产投资顾问有限公司营销总监马艳 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
部分嘉宾合影留念 （图片来源：房天下 拍摄：贺昭铭）
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