[摘要] 苏州楼市呈量升价微跌，截至周末全市住宅商品房共计成交958套，较前周增加321套，增幅为50.39%；成交面积为105612.26平方米，较前周增加30775.57平方米，增幅为41.12%；成交均价为11680.04元/平米，较前周减少111.63元/平米，降幅0.95%。
板块篇
园区、吴中区、相城区保持成交量前三
园区——
成交量增加九成开盘热销再度袭来
上周工业园区共成交住宅类房源420套，较前周增加201套，增幅91.78%；日均成交60套，单套成交面积为109平方米左右；价格方面，园区上周的成交均价13779.47元/平米，较前周有1761.31元/平米的减少，降幅为11.33%。
上周园区成交量主要集中在售项目上，成交主要集中在：九龙仓时代上城、雅戈尔太阳城、和风雅致、路劲主场森邻公馆、中海国际社区等，园区楼盘开盘热销之势再度袭来，上周成交量大幅攀升。
古城区——
成交量减少商品房保障房共撑成交
上周古城区 （沧浪、金阊、平江）共成交住宅类房源62套，较前周减少63套，平均单套成交面积为90平左右，成交均价为7501.28元/平，沧浪区成交量为17套，较前周减少 18套，成交均价为9544.84元/平米，成交主要集中在苏州世茂运河城、湖山新意、苏纶里等。
古城区其他区域，金阊区上周共计成交36套，较前周减少30套，成交均价5005.17元/平米，除南山金城1958的成交外，还有保障性住房成交；平江区上周成交9套，较前周减少15套，成交均价10177.03元/平米，较前周增加5121.64元/平米。
吴中区——
量价齐升新房源推动成交增加
上周吴中区共成交住宅类房源224套，较前周增加93套，增幅为70.99%；平均单套成交面积109平米左右；成交均价为9608.41元/平米，较前周增加1335.16元/平米，增幅为16.14%。
从具体项目来看主要集中在，朗诗绿色街区、诚河新旅城、招商小石城、越湖家天下、新城金郡等项目，其中，南苏州板块和金枫路板块是上周的成交热门区域，新推楼盘推出区域成交量也随之增加。
高新区——
量价齐升中梁香缇依旧占主力
高新区共成交住宅类房源100套，较前周增加23套，增幅为29.87%，单套成交面积为125平米左右；成交均价为11707.33元/平米，较前周增加317.11元/平米，增幅为2.78%。
上周成交量从具体成交来看，中梁香缇依旧是成交的主力，上周共成交46套，另外荣尚花苑、惠泽云锦城、MAX未来等也有不错的成交，集中在北新区和科技城板块依旧是新区的成交热门区域。
相城区——
成交增量明显活力岛最活力
上周相城区共成交住宅类房源152套，较前周增加67套，增幅78.82%；平均单套成交面积为112平米左右；成交均价10388.31元/平米，较前周增加774.01元/平米，增幅为8.05%。
从上周成交情况来看，成交量主要集中在：合景峰汇国际、融侨城、春申景城、建邦华府等。
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