[摘要] 备受关注的“限购”后南京第一个纯新盘中冶天城，昨天中午于汉中门大街的喜来登酒店“悄悄”开盘。在记者多方打探下，了解到该盘推出了惊人的总价8%加上1万元的优惠折扣。绝大部分置业者为刚性需求的年轻人。截至下午三点半，其首批推出的96套小高层房源，只剩余13套。
备受关注的“限购”后南京个纯新盘中冶天城，昨天中午于汉中门大街的喜来登酒店“悄悄”开盘。在记者多方打探下，了解到该盘推出了惊人的总价8%加上1万元的优惠折扣。绝大部分置业者为刚性需求的年轻人。截至下午三点半，其首批推出的96套小高层房源，只剩余13套。
●现场：开盘低调，受年轻购房者热捧
江宁九龙湖区域的中冶天城原定的开盘时间是本周日。作为南京“限购令”落地后的家新开楼盘，从认筹之日起就吸引了许多人的关注。在上周六举办了认筹活动后，中冶天城通知业主将在3月6日，也就是本周日开盘销售。
然而就在昨日，中冶天城突然通知了所有业主将于当天开盘，姿态也非常低调。记者得到消息后时间赶到现场，发现销售入口处守护得非常“森严”，购房者进入时须提供认筹单以核实身份。
记者采访到一位在江宁居住的年轻购房者，他表示自己为了能在开盘后时间赶到现场，周五下班后就住进了酒店里。没想到第二天就接到了开盘的电话。“幸好我早一天住了过来，不然根本挑不到好的位置了。”
据了解，该盘此次推出的96套小高层房源虽然只有90平方米左右，但却包括了三个房间。而认购当天下午就有以年轻人为主的100多组客户前来，也显示了其设计非常适合刚需族的生活需要。
●优惠：均价1万2，优惠8个点
除了热情的刚需购房者，中冶天城的优惠力度也出人意料的给力。该盘此次推出的近百套户型全部是91和92平方米的小户型，官方给出的房源均价为1.2万元/平方米。严格来说，这个价格在九龙湖区域只能算一般。但昨日开盘后现场给出的优惠力度却折服了不少年轻购房者。
当天开发商给出的优惠是，前期认筹客户总房款减1万元，持会员卡、团购卡可分别享受累加的1%优惠，5日内签约可再享受1%优惠。此外，开盘当天认购可优惠3%，选择一次性付款可优惠2%或选择按揭贷款优惠1%。按照这个优惠表计算，优惠为返还总价8%外加1万元现金。即使对于无力一次性付款的年轻人，也可享受93折的优惠，折后均价约在1.1万元/平方米。记者也在现场采访了几个年轻的购房者，他们的签约价均在107万元左右。不少人都对这个优惠力度感到惊讶，也欣然接受。“没想到有这么大的优惠，我没多想就签下了。”刚完成认购的小李说道。截至昨日下午三点半认购活动结束，该盘所有房源销售超过8成。
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