[摘要] 孙子曰：其疾如风，其徐如林，侵掠如火，不动如山，难知如阴，动如雷霆。商如战场，一千余年之前的制胜兵法，在这个和平年代，被赋予了更多的新元素。如今，越来越多的房产商正遵从着其中的四字真言——风林火山，度过一个个危机，并寻求新的发展机遇。
孙子曰：其疾如风，其徐如林，侵掠如火，不动如山，难知如阴，动如雷霆。商如战场，一千余年之前的制胜兵法，在这个和平年代，被赋予了更多的新元素。如今，越来越多的房产商正遵从着其中的四字真言——风林火山，度过一个个危机，并寻求新的发展机遇。
作为一年一度的地产界盛会，“2011第十一届中国（长三角）房地产发展年会”将于2月下旬在上海拉开帷幕。苏州房地产企业代表、学者代表、媒体代表等也将赴沪介绍苏州房地产市场现状，并将与现场嘉宾共同探讨苏州房地产未来发展。届时，以“聚焦十二五规划”为主题，将从趋势发现、模式探索与城市发展三个层面深度解读未来长三角房地产的发展之路，共解楼市迷局。
长三角地产精英再聚首，解围调控。苏城各个房企早在2010年的调控之中，纷纷表现出不同的应对策略。如今，调控巨浪再袭，房企的“防洪堤”安在？“泄洪渠”筑好？乱“市”之中，苏城各大房企又有何新的发展模式来因对调控？
其疾如风 无畏政策依旧推盘
苏州市金艺置业有限公司开发的金艺百汇广场预计3月底4月初开盘，项目将主推复式非毛坯公寓。照“国八条”中的条例计算，一套100万元的普通住宅，如果是第二套房，至少需要60万元的首付。而酒店式公寓由于是商业性质，不算在“国八条”涉及范围内，因此，具有区位优势的酒店式公寓变得尤其枪手。
交通便利程度和房产价值成正比，这已是不争的事实。这几年，单看相城火爆的楼市，便能一窥便利交通的作用。从东往西，6条南北向的大动脉让相城与苏州中心城区。高铁、地铁、城铁“三铁”汇聚，是相城成为苏州大交通新枢纽的最显著标志。百汇广场出门是相城大道，周边还有京沪高铁、沪宁城际、城市轻轨2号线。
快评：快人一步的商机，成就先人一步的效益，无论开发商还是购房者。
其徐如林 拿地合作展示一步一步来
汤师爷说：“饭一口一口吃，路一步一步走。”当下，不少房企并非按兵不动，而是在有条不紊的按计划行事。
12月9日，上海君地实业有限公司全资子公司黑牡丹置业签约，共同投资设立项目公司，合作开发苏州市独墅湖东地块。独墅湖板块的潜力已经无须证明，政府调控措施的力度仍是未知。合作，成为一些精明的房企锐意进取又明哲自保的方式。
此类成功案例不胜枚举，比如中粮地产（集团）苏州公司和万科合作的万科中粮本岸，项目一期见滨园示范区与2011年1月11日开盘，至此苏州又一千万级城市别墅正式对外公开面世。公司并未立即采取大幅优惠促销等吸引购房者，而是对其项目进行全方位展示。让购房者在无死角的观摩中感受别样的设计和高端的品质。
快评：磨刀不误砍柴工。有雄心也有危机感，会促销更会展示，如此徐行，唯稳与键。
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