[摘要] 今年上半年房价的同比上涨11.4%,主要是1-4月份冲高导致的,5-6月房价已经稳定,今年夏天是房价的僵持期,尤其6月与7月份环比已经出现微小下降,说明中央调控遏制过快上涨的房价的目标已经基本达到,下一步估计政策既不会进一步从紧也暂时不会放松。
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上半年住房供地量同比增加135%
(来源:经济参考报)统计显示,2010年1至6月份,住房用地实际供应量5.6万公顷,与去年同期实际供应量相比增加约135%。各地底价成交和流拍时有出现,地价稳中有降。
根据各地上报数据,31个省(区、市)和新疆生产建设兵团2010年1-6月住房用地实际供应量5.6万公顷,与去年同期实际供应量的2.4万公顷相比增加约135%,同比增幅较大的省份有贵州、北京、江西、黑龙江、宁夏等。
在住房用地供应总量大幅增长同时,住房供应结构更趋合理。
保障性住房、棚改房和中小套型商品房用地供应量为4.2万公顷,占1至6月份住房用地实际供应量的75%;保障性住房用地实际供应量9472公顷(其中棚户区改造中保障性住房用地为3526公顷),与去年同期实际供应量相比增加约133%,同比增幅较大的省份有宁夏、海南、青海、贵州、黑龙江等;
从来看,东部地区落实情况较好,其中,天津、北京和江苏等省(市)政府高度重视,提前谋划,及时组织土地供应,优先安排保障性住房用地,土地、规划、资金三到位,实现了时间过半,任务完成过半,目前计划落实比例分别达到90%、60%、50%以上。
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