[摘要] 房价有没有泡沫的争论已经毫无疑义，最重要的是市场“不差钱”。2010年的房价走势将是一个“震荡”行情，随着某项可能具体所谓“组合拳”政策出台的“震荡”行情。一个政策出台，会影响一段时间，此后又会被消化，等下一个政策细节出台，又会震荡一下。
第五个绝佳买房机会与信号： 2010年保障房政策会动真格落实。邹涛REITS认为，这样将解决一批中低收入者的住房问题，减少商品房市场的部分需求。
具体买入时机与实战操作：邹涛REITS建议大家要密切留意地方政府公布的关于政策保障房的建设进展与具体数量信息，根据具体套数来进行分析。实战来看，一旦这批政策保障房上市，这个政策保障房附近的商品房楼盘会少一部分目标购买群体，这个地区的商品房新盘价格会有一些松动。在这时市民可入场有选择性购买。
第六个绝佳买房机会与信号：2010年国家的政策是会重点支持增加普通商品住房的有效供给。主要是大量增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。
具体买入时机与实战操作：邹涛REITS建议大家要密切留意地方政府公布的中低价位、中小套型普通商品住房的总套数及开工与完工时间。根据某一地区的具体套数来进行分析。实战来看，如果某一区域政府公布的规划要建大批中小套型普通商品住房，势必带来该类户型的价格竞争。此时市民可多方选择性买入。
我们想再反复说明的一句话是房价有没有泡沫的争论已经毫无疑义，最重要的是市场“不差钱”。2010年的楼市会很“热闹”。2010年的房价走势将是一个“震荡”行情，随着某项具体政策出台的“震荡”行情。一个政策出台，会影响一段时间，此后又会被消化，等下一个政策细节出台，又会震荡一下。。。。
邹涛REITS系统跟踪分析认为：2010年上述6种情况的任何一种出现，对没买房的普通自住购房者来说都是一个的利好消息，都是一个绝佳的入市机会，都意味着有更多选择机会，不用再担心预期的房荒、快速上涨等现象。而对于欲新入市的先买房抵抗通货膨胀的投资需求的市民来说，邹涛REITS建议采用波段操作，在每次市场恐慌的时候低价买入，一旦有10%以上的利润就尽快出手，同时一定要吸取2007年的教训，安排好资金计划，防止深度套牢，最坏要做好3-5年的长期持有再出货的计划与思想准备。
最后，衷心希望各位看到本文的市民朋友能早日安居乐业，分享到中国经济、中国房地产的发展成果 。
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