[摘要] 因为众多大牌楼盘的抢滩，“金九月”被寄予厚望。而今年的“金九”的成绩，终还是没有让大家失望。市场延续了自3月份以来的成交热度，一路走高，金九苏州楼市更是火爆，住宅日成交频频突破400大关，这个“金九”苏州楼市成色足，住宅成交10232套，表现抢眼战绩不俗，是开发商与购房者的一个狂欢月。
苏州楼市住宅库存低至“4字头”多区域无房可卖
今年苏州楼市的“金九”着实让人亢奋，接连数日住宅成交突破400大关，屡屡创出了楼市成交量新高。随着成交的走高，苏州楼市的库存也随着走低。据房天下数据监控中心统计，截止到9月30日凌晨，苏州的住宅库存量终于跌至4.5万套，而在2月份，苏州住宅库存量曾一度高达5.5万套，总库存破13万。按照目前9月住宅日均成交400套来看，苏州目前住宅余粮仅够消化113天，不到4个月的时间。
姑苏区本就面临着地少房荒的尴尬局面，去年9月姑苏区的住宅库存量有5000套，而截止到9月30日凌晨，姑苏区住宅库存已经跌至2169套。按照8月姑苏区670套的去化速度，目前姑苏区所剩的房源只能卖3个月了。
截止到9月30日凌晨，园区可售住宅仅剩7258套，同样按照8月的去化速度，园区这些房子6个月就可以买完了。不得不说，对于购房者而言，园区确实有着独特的吸引力，可说缘起它的合理规划或是其未来空间，园区总是一个让人兴奋的区域，就看园区从1月到8月的住宅存量就可以看出，园区的存量一直是下跌的趋势，一方面是园区受宠，另一方面存量只跌不涨也让人担忧，终有一天，园区也将走上姑苏区无房可卖的不归路啊！
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