[摘要] 金九转眼已进入尾声，在本周，由房天下数据监控中心提供的9月新房价出炉。数据显示，随着金九楼市大热，除了新区外，价格均有不同程度上涨，其中园区已经飙涨至18248元/㎡，大有追赶一线城市之势。
事件三：苏州住宅存量4个月卖光 或无房可卖！
今年苏州楼市的“金九”着实让人亢奋，接连数日住宅成交突破400大关，屡屡创出了楼市成交量新高。随着成交的走高，苏州楼市的库存也随着走低，据房天下数据监控中心统计，截止到9月23日凌晨，苏州的住宅库存量终于跌至4.5万套，而在2月份，苏州住宅库存量曾一度高达5.5万套，总库存破13万。楼市火爆成交量迅速升高，苏州楼市这去化速度也是杠杆的啊。
苏州住宅库存量降到了“4字头”仅够卖113天
2014年楼市低迷，寒冷期一度延续到2015年2月份，在相当长的一段时间里， 苏州住宅库存量一直在5万以上，去库存已经成为苏州楼市的口头禅，降息、330等新政接连出台，业内人总不忘提醒，去库存才是主旋律。
截止9月23日苏州楼市库存
然而今时不同往日啊，楼市霸气回暖，成交量走高态势惊人，据统计，截止到2015年9月23日凌晨，苏州住宅库存45206套，同比去年减少13951套，同比下降23.58%。按照目前9月住宅日均成交400套来看，苏州目前住宅余粮仅够消化113天，不到4个月的时间。非住宅库存81648套，较之去年有所增长。
同时，9月份目前库存规模已经是连续第4个月出现下跌。可以这样说，目前苏州去库存周期已经脱离了高位水平，而楼市正热，预计接下来一段时间去化周期还将继续缩短，房价将稳中向上。
从存量房的区域范畴来看，各个区域的住宅存量依次排序如下：吴中区15482套，高新区12177套，相城区8876套，园区7010套，姑苏区1661套。同比去年9月各区域住宅存量，除了高新区住宅存量上涨外，其他4各区住宅库存都明显下降，去化成绩喜人，其中姑苏区的住宅库存量同比去年下降了60.9%，园区住宅存量也下降了38.9%。【点击查看全文】
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