[摘要] 金九银十来了，苏州房价是否因此有所变动！9月区域成交均价新出炉。
【房天下房天下讯：】金九银十来了，苏州房价是否因此有所变动！9月区域成交均价新出炉。
苏州9月各区成交均价
9月，园区成交均价18248元/㎡，成为真正的苏城房价高地。姑苏区15617元/㎡，不敌园区成交均价，暂居第二！吴中区住宅均价窜至10910元/㎡，大有冲锋1.5的态势。新区9月成交均价10773元/㎡，区域潜力待挖。相城区坚守9月成交均价10045元/㎡，险过万元大关。
苏城9月份房价对比8月环比值（图片来源:房天下房天下）
如上图所示，9月份苏州市五大区仅新区环比8月下降，降幅甚至达11.81%，9月份，新区各大板块发展更显均匀，特别是北新区以及科技城也都展现了被追捧、劲销的潜力，与此同时，区域整体实力也被平衡。
吴中区9月份房价则展现了惊人的跃力，成交均价10910元/㎡，环比8月涨7.59%，2014年下半年以来，苏州楼市火莫过尹山湖，而据新统计，即便是曾被认为是苏州刚需聚集地的尹山湖板块，目前整体房价已经逼近14000-15000元/㎡。
而看其他三大区，9月份姑苏区成交均价环比8月份上涨4.21%，整体房价没有较大浮动，一如9月份的姑苏区地块土拍，相关分析表示，作为老牌城区，姑苏区相比其他区，可空间已是有限，故无论是地块还是房价，姑苏区都较为稳定。
一路上涨的园区，9月成交均价仍然上涨了4.91%，目前该区已经成为苏州五大区房价高区域，成交均价达18248元/㎡，9月份星公元名邸已经试水3万元/㎡，后期苏州铂悦府据说也将以3万元的单价入市助威，区域房价仍见潜力。
相城区房价仍为五大区低，但距离上一位列的新区距离已越来越近，在8月21日的土拍中，相城区元和地块拍出12285元/㎡的楼面价，相城楼市逐渐复苏。
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