[摘要] 时下的园区，有人说，接二连三的 潮过后，成交逐渐归于宁静，沦为有价无市区，真相果真如此吗？
疯 热 谁还在坚守园区？
有业内人士总结说，"土拍结束后，园区楼市剧情难再续，购房者们看到的是另一个不一样的园区。"变身后的园区，价格高高在上，那么，到底还有谁在坚守？
从房天下每周六举行的看房团参与人群来看，目前意向在园区湖东买房客户逐渐减少，当年7-8辆大巴同时奔向园区的场景不再，客户年龄相比其他区域也要高一些。园区线的小年轻，小情侣已是稀客，改善人群成为园区湖东的 主力。
在湖东某案场，小编邂逅了正在选房的胡女士。"我们准备要二胎，前几年买的房子太小了，所以来看看有没有合适的大一点的，身边好多邻居、同事都跟我们情况差不多。近新建的一些 ，像星洋、星汇我们都有关注。"也有网友表示，"父母老了，退休后准备来苏州养老，跟我们住得近一点。"
园区星洋 8月新进度：工程主体施工至4层
同时，据营销人员介绍，现在湖东的客户，大约有50%是自住，另外50%都是 。这么高的价格还 ？该专业人士解释道，园区湖东配套先进，日后出手不难，加上后期土拍， 是必然的。
对于园区房源来说，或许早就做好了准备，迎接这些改善自住或是 的客户。目前湖东存量房源中，大户型占据着极高的比例，除了中南锦苑这种小户型126㎡的，还有主打大平层的星公元名邸，纯新盘旭辉铂悦府、金辉尊域雅苑都定调改善，抓紧时间开工建设的海亮地块，看看楼面价，也就知道和刚需无缘了。
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你以为你买在园区了？ 买房可得看仔细了
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