[摘要] 总成交金额69.67亿,总成交面积:638751.76㎡,高溢价率635.25%,高楼面价15214元/㎡,中锐、龙湖再刷区域新高!绿地、中锐、中粮加注相城逆袭!截止8月21日下午4点整,苏州首场网上土拍落下帷幕。
开拓新领地:中粮进相城 金科拿甪直 中南攻吴中
此次土拍,有不少房企向新的板块开拓进驻。比如中粮,目前在吴江建有在售别墅项目中粮本源。该项目目前封盘中,预计10月份会加推二期别墅。中粮此次拿地,也是首次进入相城。根据5号地的规划要求,未来该地块将用于纯住宅用地,从容积率1.0-1.8来看,未来将会打造成多层、小高层和部分高层产品。
无独有偶,金科也是一个拓新者。据了解,金科目前在苏项目有金科王府(高新区)、金科廊桥水岸(吴江)、金科天籁城(高新区)、金科观天下(相城)。此次拿下3号地块,不仅是金科首次进驻吴中区,还是首次进入甪直板块。金科营销总监许俊晨接受房天下采访时表示,甪直目前并无太多品牌开发商,品质项目较为缺乏。金科入驻后,欲在该区域打造一个具有代表性,具有高品质的项目,计划将建成洋房+高层,定价范围暂未确定。
开拓新领地的还有中南。作为今天块开拍的苏地2015-WG-1号地块在经过52轮激烈竞争后,被中南以50490.272万元收入囊中,成为吴中新地王。13696.79元/㎡的楼面价,71.2%的溢价率,让业内高呼:金地!不哭!回想当初,金地拿地时楼面价不过9千多。据了解,中南在苏州目前有3个项目,包括吴江的中南世纪城(吴江)、苏州中南锦苑(园区)和中南中心(园区)。直播回顾:【手机用户点击此处】【电脑用户点击此处】
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