[摘要] 苏州已成为仅次于深圳的全国第二大移民城市，外来流动人口数量则占整个江苏省的1/3。这么多的外来人口，现在问题来了，都买房了吗？不买房住哪里呢？那些异乡客和本地土著在买房上有什么要求，你们都了解吗？今天，小编就整理了苏州新买房条件、贷款资格和落户政策信息，看看谁才能在苏州买房。
住房贷款来帮你付款 那些房贷门槛你都知道吗？
买房条件都满足了，挑选房子后决定买了，现在问题来了：我又不是土豪，哪来这么多的钱啊？不急，这不是能办理住房贷款吗？一下这些贷款资格你都满足了，就可以轻轻松松办下房贷啦！
首先来看下银行在办理住房贷款时设置了哪些门槛？
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款银行自身规定的其他条件。
只要你在苏州有一份稳定的工作，没有不良信用记录，并有充裕的资金缴纳首付，ok，可以申请住房贷款了。
小编提醒：申请买房贷款 必须注意这五点
一、申请贷款额度要量力而行
通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；根据自己的还款能力和未来收入预期选择适合自己的还款方式。
二、贷款用途要合法合规
交易背景要真实。向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。
三、认真阅读贷款合同条款
合同很重要，以此来了解自己的权利义务。
四、按时还款
要按时还款，避免产生不良信用记录。
五、还清贷款也要登记
不要遗失借款合同和借据，对于买房抵押贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。
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