[摘要] 新政后，楼市一片利好，很多刚需小伙伴们面临出手买房的现实问题。可是问题出来了，对于小伙伴们来说，买房简直可以说是要做出人生中第一次“天大”的决定－－动辄百万的支出总额，而买的房子也将关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。要做出这个决定来，真的不仅仅需要勇气，更需要做好全方位的买房准备。
【房天下房天下讯：】“哎呀，老公，你看房价又涨了，我们要不要赶紧买房啊，我同事刚在园区湖东买了一套。”
“买啊，但是买在哪里好呢？总不能别人买哪我们就买哪吧！”
小两口又把买房提上日程了。
新政后，楼市一片利好，很多刚需小伙伴们面临出手买房的现实问题。可是问题出来了，对于小伙伴们来说，买房简直可以说是要做出人生中次“天大”的决定－－动辄百万的支出总额，而买的房子也将关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。要做出这个决定来，真的不仅仅需要勇气，更需要做好全方位的买房准备。
要不要果断出手 大环境很重要
买房子之前，能够对当下的楼市行情及本地相应房贷政策做个基本了解，可以说是对买房时机的把握上能够助一臂之力。
买房好关注下楼市行情
举例目前的苏州楼市，央妈上半年连续二次降息，5月11日后，商贷利率由之前的5.90%下降到5.65%；公积金利率由之前的4.0%下降到目前的3.75%；另外，公积金贷款限额也由之前的50万提高到70万了，其中，园区高可贷88万。降息后房贷少了，还贷压力也减小了。即便我们不仔细去算这其中能省多少钱，但起码对于准房奴来说，省一点即是赚了一点，哪怕只是省了几天的菜钱，那也是钱啊！
当然，可能有些小伙伴有话说，现在虽然降息了，可是房子也涨价了，那这到底是不是出手买房的好时机呢？小编承认，在新政后，有些楼盘涨价了，这让部分小伙伴们又观望了一把。但小编告诉小伙伴们，这些大胆涨价的楼盘是没有库存压力或者不愁卖的主儿，而他们只占整个楼市的一小部分而已。看到了吧，多关注下楼市行情对买房是不是很有好处的。所以，多多了解楼市行情，买房好时机到了的时候就不要纠结，该出手时要出手。
那么，除了要了解楼市大环境之外，评估自身的经济能力或许是刚需购房者必须考虑的一个重要问题了。
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