[摘要] 依照惯例，清明节一向是楼市淡季，而民间亦有“清明不买房”的习俗，大多数人还是选择在此期间前去祭祖，买房的热情并不高。清明期间，苏州日均住宅成交跌回百套以内，但随着楼市3.30新政的持续发酵，平静之下，已是暗潮涌动。
【房天下房天下：】依照惯例，清明节一向是楼市淡季，而民间亦有“清明不买房”的习俗，大多数人还是选择在此期间前去祭祖，买房的热情并不高。清明期间，苏州日均住宅成交仅124套，但随着楼市3.30新政的持续发酵，平静之下，已是暗潮涌动。
据房天下数据监控中心数据显示，清明小长假（4.4-4.6）期间，全市商品房成交373套。小长假首日（4日）成交163套，较4月3日（338）减少175套，减幅51.8%。随后两天成交也仅在百套左右徘徊。更值得关注的是，2015年清明小长假成交为2011年为惨淡。
2011以来清明小长假成交套数（房天下房天下数据监控中心制表）
2015年，清明节期间（4.4-4.6）苏州楼市日均成交124套。同比2014年日均218套，减少94套，降幅达43.12%。从图中可以看出，近5年来的清明小长假中，2012年日均成交达到顶峰，2013年整体成交平稳，2014年首日成交也达到了356套，到了2015年，连续三日的阴雨天气，似乎给清明假期的网签带去不少的阻碍。
4.4-4.6清明小长假各区域成交情况（房天下数据监控中心制表）
清明小长假期间，吴中区受到尹山湖、新城西、越溪三大热门板块支撑保持强势，成交143套，保利悦玺、正荣幸福城邦等都是当周成交热盘。园区姑苏则在"质"上暗自较量，园区位居第二，成交95套；相城区成交68套，姑苏区成交29套，新区仅成交26套，成为本次清明节成绩相对押后的区域。
尽管小长假期间苏州楼市成交遇冷，但3.30新政的“威”风还将持续，据房天下房天下持续观察，新政后的工作日期间，苏州各大案场看房人数攀升、相对冷门楼盘也有不错的来访量，新政在苏州已经取得立竿见影的效果。而从苏州各大楼盘不断喊涨的现象来看，开发商对于银四寄予了不小的期望。
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