[摘要] 当各大区都在叫嚣着接棒园区之时，殊不知冷笑一声后的园区又如变戏法般，在2015年拿出了许多新鲜抢手的地块。
独墅湖西新添3宗地块 园区势力向南拓
谈及苏州楼市的热点板块，独墅湖西也是苏州楼市的重点且热点板块之一，特别是独墅湖周边的地块，赢得了中海、仁恒、万业、中茵等大牌开发商的青睐。
而在湖与路包围中的独墅湖板块，一方傍水而生，另一方则因为通达的交通独树一帜，在东环快速路东、独墅湖大道南的区域内，除了目前已有的栖霞栖庭27801元/平方米[工业园区]栖霞栖庭37套在售以及其他的成熟小区，2015年，该地域或也将迎来地块的出让，新房企的加入或为该地域的发展增加活力。
独墅湖西板块拟出让3宗地块拟出让地块信息（图片来源：房天下）
从已曝光的3宗地块信息来看，一宗商住地块或与原先的栖霞栖庭27801元/平方米[工业园区]栖霞栖庭37套在售位置紧临，另两宗纯住宅地块则位于东兴路南、宏业路西，总面积达6.5万平。
独墅湖西板块拟出让3宗地块拟出让地块所处位置（图片来源：房天下）
在2宗纯住宅地块的南面，目前有在售楼盘华亭梦立方0元/平方米[吴中]华亭梦立方0套在售，该盘主打小面积公寓产品，总价23-24万，面积从29-60平，从容积率来看，2宗地块未来产品与该盘并不冲突。
交通成为该区域主要优势，靠近东环快速路路口；自驾出行方面，周边有4条高架，出门就上高架，3即达高速公路出口，4可上环城高架、独墅湖隧道，6可达苏州汽车南站。
在建中的轻轨3号线也在该地块附近，同时，3号线与1号线、2号线、4号线均有交汇，方便换乘。
至于教育配套，地块附近的学校也是非常之多。周边有娄葑中心幼儿园，园区文萃小学，苏州大学附属中学，玩美教育学区等。
商业方面，该区域目前的商业配套尚未完整，商业文化设施缺乏，远不能与本地区大量的居住人口不甚相称，值得一提的是，作为该区域少有的商业补给，华亭梦立方0元/平方米[吴中]华亭梦立方0套在售2万社区商业今年已在全面招商中，预计2016年下半年开业。
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