[摘要] 据苏州房天下统计，2015年3月，调研的百家楼盘中有19家较2月有不同程度的浮动，其中包含住宅盘，商业4盘，别墅2盘（九龙仓碧堤半岛包含别墅）。在这优惠变动的19个项目中，优惠增加的有10盘，减少的有8盘，还有一盘涉及优惠变动。
【房天下讯】 金三的楼市大战已经启幕，又恰逢央行降息，实乃楼市回暖的绝佳时机。
据苏州房天下统计，2015年3月，调研的百家楼盘中有19家较2月有不同程度的浮动，其中包含住宅14盘，商业4盘，别墅2盘（九龙仓碧堤半岛包含住宅和别墅）。在这优惠变动的19个项目中，优惠增加的和减少的均为9盘，还有1盘增减视具体情况而定。
3月优惠楼盘变动情况
可以看出，尽管金三已经到来，但受到去年楼市波动变化的影响加上是新年伊始，开发商并未探明楼市未来的真正走向，都显得理智谨慎，8成楼盘并未在3月初作出明确优惠调整。
尹山湖3盘领衔“增加优惠梯队”
从3月优惠增加楼盘的区域来看，半数来自吴中，新区占到2盘，相城、园区1盘跟随其后。
吴中的5盘中有旭辉美澜城、保利悦玺、九龙仓碧堤半岛3盘来自尹山湖板块。其中旭辉美澜城均价较2月份已有300的涨幅，但在优惠方面，却增加了“118㎡预约房源额外可享受1万优惠”一项。
一直以来美澜城总以勤加推、低首付、低利率等“搅局者”面目增加曝光，值此金三开春之际，美澜城仍旧未改其风。
相较于旭辉美澜城，保利悦玺此次“玩儿”得还要大。其将均价拉高了千元的档次，由原来的均价10000元/㎡涨至10000-12000元/㎡，但优惠却从原来的2万抵5万不变之外，再增98折优惠。而一旁的九龙仓碧堤半岛优惠力度也十分给力，从原来的没有优惠直接增加了“洋房预约2万抵5万，别墅10万抵15万”两项。
从本次房天下3.21看房团报名情况来看，尹山湖为热门线路，其因配套前景好、离园区近、价格适中等因素受到了购房者的青睐。此次3盘优惠大增，也势必带头掀起尹山湖的又一轮价格之战。
3月，新区也有旭辉悦庭和中旅狮山名门两盘“挤入”增加优惠的行列，分别为元宵节的特别活动和新房源的预约优惠，显得难能可贵。
在调研询问中得知，10盘增加优惠的楼盘中，有5盘和狮山名门类似，因新房源即将加推而进行预约预热优惠，其他如万达华府、繁花中心则是受到一些市场因素影响。
尽管一些楼盘优惠程度增加有限，但毕竟3月份房价的基调还是上涨的，加之金三银四长跑才刚“发枪”，不少“潜在”优惠还得购房者持续关注。
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