[摘要] 如今的苏州楼市一直流传着所谓的“后园区时代”的说法，园区在苏州楼市的霸主地位日渐衰落似乎已经成为大家的共识。但殊不知“瘦死的骆驼比马大”，即使受限于土地资源殆尽无地可卖的境地，但以园区现有的在售楼盘以及刚刚地块出让即将开发入市的项目，园区 是湖东，仍有着强劲的竞争力。
编者按：苏州园区自规划建设以来，素被购房者所青睐，随着园区湖西房源的销售殆尽，园区湖东已然成为众多购房者的 ，已在此安家的业主说：未来的城市CBD肯定在这里；购房者说：涨多少，我也会买园区湖东；土拍中的开发商说：园区湖东还有更多涨的机会……傲娇如我，随着苏州科技文化 、圆融时代广场、园区体育 等更多首屈一指的大型配套在此落地开放，园区湖东将更加任性。
【苏州房天下讯】：如今的苏州楼市一直流传着所谓的“后园区时代”的说法，园区在苏州楼市的霸主地位日渐衰落似乎已经成为大家的共识。但殊不知“瘦死的骆驼比马大”，即使受限于土地资源殆尽无地可卖的境地，但以园区现有的在售楼盘以及刚刚地块出让即将开发入市的项目，园区 是湖东，仍有着强劲的竞争力。
“傲娇”的湖东仍是“兵家必争之地”，更是购房者 青睐的“置业圣地”。
12月23日，圣诞的前夕，在一个阳光灿烂的冬日上午，苏州房天下踩盘小组实地勘探了湖东热盘以及实时的商业和配套动态。
首先踩盘小组来到位于苏城 繁华的湖东CBD，在高大上的银行总部簇拥旁，苏州博览 的河 ，诚品居所拔地而起。
诚品居所整个项目规划为两栋塔楼和三层裙房商业。两幢塔楼规划为精装湖景公寓，裙楼规划为大陆 诚品书店、诚品文创商场。从现场勘探来看，诚品居所已基本成型，外立面进入收尾阶段。目前在售北楼5-8层精装住宅，价格40000元/平起。户型95-172平米。
在诚品居所的 ，另一家来自台湾的 商业体新光天地正在火热的施工中，目前主体部分建构已经基本成型，远处还可以看到晋合广场等商业。
随后踩盘小组驱车杀向当前湖东实时热门门的体育公园板块，首先来到区域内众多楼盘的 之一的方洲 。
方洲 是苏州工业园区管委会直属的公立 。 位于苏胜路北，琉璃街东，方洲公园、体育公园，紧靠规划中的 三号线苏胜站。 占地面积40000平方米，建筑面积24500平方米，总 8000多万元，设计规模为8轨48班。 已于2010年9月1日就正式开学投入使用了。
离开方洲 往东，几步之遥便看见了星公元名邸的宣传广告， 处就是星公元名邸的工地现场，相比一个月之前，施工进度神速。
中锐星公元名邸算是目前园区新盘中位置较好的，西边是中海8号公馆，北边是中海国际社区，旁边是方洲 ，东边是儿童医院。
如此的位置和配套让曾经的湖东 11月份的16000元/平方米蹿升到17500元/平方米的均价，看起来也是合情合理的。
与星公元名邸一路之隔的也是目前 为热门的品质大盘——天地源七里香都，此前提到的中锐星公元名邸的配套天地源七里香都同样囊入怀中。
天地源七里香都位于园区湖东 生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，“一轴六纵”法式景观组团，约85-125㎡大开间全明户型，打造法式建筑特征明显的楼盘。
中锐星公元名邸周边 有方洲 、苏州新加坡外国语 ；商业有园区欧洲、方洲邻里 以及万众瞩目即将全新开业的园区永旺梦乐城；交通一号线中南街站、规划中的三号线苏胜路站；方洲公园、体育公园等休闲去处也不胜其数。
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