[摘要] 纵观这两个月以来苏州楼市的风波，可以请小齐哥唱到“一波还未平息，一波又来侵袭，茫茫楼市狂风暴雨…”。从限购的全面放开，到限贷松绑，再到国庆开始开发商涨价的传闻四起，弄得整个楼市人心惶惶。而对于购房者们来说，买不买房的纠结似乎有增无减，在这样的风口浪尖上，该何去何从？而拨开重重迷雾，楼市的真相又是怎样
楼市真相part 2：降价楼盘只增不减 以价换量仍是主题
10月份的降价依旧挺给力，相比9月的“唯唯诺诺”，10月降价优惠楼盘只增不减。面对上半年的平平业绩，大多数房企在下半年要完成全年的指标任务艰巨，以价换量仍是楼市的主题！
通过上表可以看到，共有13盘价格下降，其中主要集中在吴中区和园区，吴中区以7盘上榜独占鳌头，园区以4盘紧随其后。
其中园区的九龙仓时代上城和雅戈尔太阳城35584元/平方米[工业园区]雅戈尔太阳城120套在售降幅较大，分别下降1500元/㎡和1000元/㎡，创下新低，大有年前冲刺、未雨绸缪之势。
而吴中的星光耀广场，该楼盘从去年9000多一平降到了如今的6666元/平米起，这跨度实在太大，相对于周边楼盘，价格还是蛮吸引人的。
苏州的楼市在这个时间点也掀起了一股清盘潮。诚河新旅城20365元/平方米[吴中]诚河新旅城299套在售、招商雍华府、旭辉华庭、新城香溢澜桥都在清盘，均下降了200多。合景领峰清盘降价约3万每套。越湖名邸目前只剩一楼、二楼特价在售，价格从9月的10500-11000元/平米降至一楼8900元/平米，二楼9200-9300元/平米。
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