[摘要] 9月30日，就在国庆节即将到来之际，央行给了全国楼市一份重磅的国庆礼物，即：首套贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，且已结清贷款的二套房购买用户执行首套标准。
【苏州房天下讯】9月30日，就在国庆节即将到来之际，楼市收到了央行给出的一份重磅“国庆礼物”，即：首套贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，且已结清贷款的二套房购买用户执行首套标准。如今距政策出台已逾一周，对楼市的影响究竟有多大？
就苏州来看，尽管目前各个银行执行进展不一，首套房贷七折利率的优惠也暂未可期，但不可否认的是，“认贷不认房”的新政松绑楼市已经“一石激起千层浪”。
据房天下实时购房者心态调查显示，受调查网友中，近7成网友持积极态度，表示根据政策情况会考虑出手。可见政策的利好对于购房者的信心提升作用十分明显，甚至较之前呈现出“逆转”的态势。
据调查，就国庆小长假7天时间，超8成售楼处来访量明显增加，成交量也有不同程度上涨。国庆期间成交量翻上2~3倍的楼盘不在少数，其中吴江地铁上盖热盘吾悦广场7天成交更是达到120套。据楼盘负责人表示，吴江本来有二套房购买意向的市民就比较多，目前如新湖明珠城、海亮长桥府18936元/平方米[吴江]海亮长桥府260套在售、绿地中心1号公馆等交通便利、配套完善的楼盘已经成为了吴江市民追捧的对象。
在园区，刚需热门楼盘路劲主场琅悦也迎来了“黄金周小高潮”。案场负责人透露，路劲主场琅悦在7天时间内销量近百套，之前抱观望态度的客户基本已经购买。另外，二套房的购买者已占据半壁江山，甚至出现了大面积户型销量超过纯刚需户型的情况，在房天下至中南锦苑售楼处探访时，同样得到了“大户型更受欢迎”的回答。
同时，国庆期间房天下电商也势头凶猛、战绩显赫，7天共斩获215套房源，博得22亿成交金额的傲人成绩，其中伟业迎春乐家、路劲主场都以超50套的战绩领导楼市。而渠道电商更出奇制胜，万科玲珑东区以16套收官黄金周，新湖明珠城、万科城、万科VC小镇、新港天城、吾悦广场等成交明显回升。
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