[摘要] 金九银十，众多楼盘各自进行了自我包装，对购房者而言，相城区域的楼盘这样的“实在”，才是最重要的。
国庆黄金周前一天，限贷放松政策让失色的“金九”出现了一些新的迹象，近期房企“傍”新规涨价风声让市场博弈出现了新变化。值得注意的是，苏州城北的相城区域似乎也受到波及，在最近因房贷新政而起的涨价风声中，众多楼盘清盘加推忙。据房天下连线部分相城楼盘案场了解的情况，个别置业顾问忙到没时间接电话，而大多数置业顾问认为节后楼盘很可能会集体涨价，目前坐等通知，楼市正在回暖。
相城楼市目前依然是以低价为王而得来人气，走在规划的路上，憧憬着无限可能的未来。但价格也并不是全部，从巴黎春天（价格动态户型图论坛）的6888元/平到万科VC小镇（价格动态户型图论坛）的10300元/平，几千的差价意味着相城楼盘的多元化。非毛坯、洋房、得房率，这些都是相城楼市常见的字眼。金九银十，众多楼盘各自进行了自我包装，对购房者而言，相城区域的楼盘这样的“实在”，才是最重要的。
1、"价格为王"依然是相城楼市主流
以相城楼市目前的均价来看，以9字头的均价居多，例如西湖君庭（价格动态户型图论坛）、中惠晨曦怡庭（价格动态 户型图论坛）、万宇名都花园（价格动态户型图论坛）等，相比苏州整体楼市而言算刚需比较集中的区域。例如，巴黎春天依然低至6字头，而均价为10300元/平的万科VC小镇，依其非毛坯品质的高性价比也颇受市场欢迎。
2、"金九银十"相城多楼盘优惠齐发力
相城楼市有其他区域没有的优势，但有其他区域都有的购房优惠。自房天下补贴强势进驻苏城楼市以来，众多楼盘已为购房者推出此项服务。据部分案场反应，房天下补贴对于购房者确实有一定的吸引力，也为楼盘带来了更多成交量。目前，购相城的西湖君庭（价格动态户型图论坛）房天下补贴7500元/套，购万科VC小镇（价格动态户型图论坛）房天下补贴2000元/套。此外，还有楼盘自身的案场优惠也深受关注。
3、相城板块规划将带来区域巨大
限贷放松政策引起市场的骚动，涨价风声也在情理当中。这个节点前后，城北楼盘闻风而动。有行动说明有市场，相城楼盘齐发力，并且各大版块各有千秋，对于购房者的吸引力不言而喻。尤其是活力岛板块规划中即将到来的双轨时代，意味着配套的成熟和地段的，受益者将不在少数。不管是高铁新城板块、活力岛板块还是其他区域，相城都是值得选择的“潜力股”。
【相城热盘推荐】
西湖君庭项目在售1#、2#、5#、9#以及10#，目前主推5#，户型为87-88平米，均价9000元/平
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购房热线：400-890-0000转681781
优势解析：西湖君庭项目楼间距较大，35-55米，采光好，同时其82-120平的户型，基本都是3房和4房，户型做的不错，而且82平设计成小三房非常符合纯刚需的需求，高层得房率79%，小高层83%来说也很不错。
案场直击：据案场置业顾问透漏，限贷放松后的涨价风声并不是空穴来风，目前售楼处虽未接到正式的涨价通知，但后期涨价的可能性非常大，建议购房者尽快看房。
万科VC小镇在售户型面积为86㎡2+1房和93㎡3+1房，9500元/平起，均价11500元/平。9月底加推1#、4#高层房源，户型面积为68㎡、83㎡以及93㎡。
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购房热线：400-890-0000转698640
优势解析：项目主要依托于自建配套，依照万科5V生活体系，无论是买菜、吃饭、喝咖啡、看书、娱乐，都可以在小区完成。作为房地产开发企业中的领跑者，万科的非毛坯品质值得信赖，在相城来说，性价比很高。
案场直击：限贷新政后，万科VC小镇在相城楼市来说应该是个迅速采取行动的项目。据房天下渠道电商负责人透漏，万科VC小镇均价已有小涨，后期根据市场情况进行调整。
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