[摘要] 近日有消息传出，自今年5月开始，天津已低调启动多项楼市微调措施。其实2014年房价不管是涨还是跌的大趋势，对于买房需求的人来说只要掌握一些理性购房的技巧，挑选心仪的、性价比高的房子也不是实现不了的愿望。
近日有消息传出，自今年5月开始，天津已低调启动多项楼市微调措施。这些措施的共同点就是政府对开发商仅限“口头传达,不发文件”，可谓十分低调。虽然此事尚未得到官方的正面解释，但是楼市不景气的局面或已成大势，房价面临全面失控的风险。
其实2014年房价不管是涨还是跌的大趋势，对于买房需求的人来说只要掌握一些理性购房的技巧，挑选心仪的、性价比高的房子也不是实现不了的愿望。那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？一起来看看2014年买房注意事项。在此，小编建议购房者在购房时能掌握下面20条黄金法则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且稳赚不亏哦！
1、不一定要新房
买新房，固然是，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。
作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。
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