[摘要] 这里要讲的所谓楼市"谎言"是指众多楼盘在开盘前营造的舆论或者购房者们主管臆断猜测的楼盘房价，而当开盘后却是另一番别然不同的景象，有些楼盘的价格甚至相差接近一倍。
这是一个五彩斑斓的世界，你会看到真善美，同样也充斥着诱惑、欺骗、憎恨。而欺骗的载体往往就是从谎言开始，谎言分很多种，善意的、无意的、刻意的、蓄意的，出于不同的动机，不同的目的。某种程度上来说，我们每天都在制造谎言，有的无伤大雅，出现起便烟消云散；有的害人伤己，得不偿失；而有些则是所谓善意的谎言，甚至百利而无一害的。
【苏州房天下讯】：这里要讲的所谓楼市"谎言"是指众多楼盘在开盘前营造的舆论或者购房者们主管臆断猜测的楼盘房价，而当开盘后却是另一番别然不同的景象，有些楼盘的价格甚至相差接近一倍。
对于开发商来说，或许是一种营销手段，先拉高预期，然后再让实际低于预期，制造一种反差，或者某种程度上可以说是一种惊喜。
当然，对于购房者来说，或许并不是一件有困扰的事情，因为从购房心理的角度，最终的房价总是低于预期必然是一件很乐于接受的事情，进而会更易于转化进一步为实际的购房行动。
纵观当下苏州楼市，所谓的楼市“谎言”现象屡见不鲜。虽说降价并不能算是如今楼市的主旋律，但是至少可以说特惠特价房、部分降价一直是持续不断的，在这样的大背景下，一些楼盘无论是主动地还是被动地散播一些所谓的与之后实际开盘并不相符的关于价格的传言，也是情有可原、情理之中的。
万达华府至今已连续推出三期房源，热销与销冠的字眼始终相伴左右，除了万达的品牌实力与号召力，自带万达广场商业、优越的地理位置等各种因素以外，在首次开盘前，购房者们及业内对于其售价的过高预测在很大程度上也刺激了消费者了后来的购房行为。
此前，甚至一度传出万达华府开盘将冲击两万的声音，而随后首开非毛坯房9500起的售价无疑是让所有人跌破眼镜，同时也让买房成为了抢房。当初“万达所在，中心所在”的豪言还回档耳旁，甚至在商铺开出43000均价时，很多人还在坚信万达是高不可攀的，而开盘却用实际行动，揭穿了所有“谎言”。
而这一“谎言”的揭穿带来的是万达华府的期期火爆，随后的两次加推，万达华府都不负众望，相继售罄，斩获不俗战绩，傲视群雄。
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