[摘要] 据房天下发起的《金九银十购房者置业心理调查》显示，仅有22.56%的网友预计要在金九银十买房，59.32%的网友表示买房是件尚未确定。同时，对于金九银十的楼市表现，也仅有21.71%的网友表示旺季效应将现。
苏州房天下讯：春种一粒粟，秋收万颗子，经历了长达数月的等待、蓄客，传统意义上的金九银十终于来到。
目前，楼市限购松绑的声音此起彼伏，只剩下个位数的一线城市保持坚挺，但与此同时，买房另一关口——房贷却一直未有松动，这让众多购房者仍站在买房的十字路口难以抉择。
“金九银十”一直被业内奉为观察楼市风向变化的窗口期，开发商通常会选择在此时集中推盘，以冲刺年度销售计划;与此同时，在商家各种促销噱头的诱惑下，购房者的消费冲动也将出现周期性膨胀。2014年的金九银十又会否如“规则”所料呢？
购房者预测金九银十会否到来（图片来源：房天下）
生活中，不少朋友正是到了适婚买房的阶段，由于身处房地产行业，对于一些楼盘的实时动态都有了解，所以，只要有一些优惠降价的风吹草动都会告诉这些朋友，谁曾想，大多换来的回答都是“再等等”，“再看看吧”等等继续观望的回答。
金九银十来了，又能否打动这类犹豫不决或者所谓“买涨不买跌”的购房者呢？
据房天下发起的《金九银十购房者置业心理调查》显示，仅有22.56%的网友预计要在金九银十买房，59.32%的网友表示买房是件尚未确定。同时，对于金九银十的楼市表现，也仅有21.71%的网友表示旺季效应将现。
超六成网友盼旺季房价下调
选择在金九银十买房的原因（图片来源：房天下）
房价始终是购房者观望最主要的因素之一，根据调查结果显示，有62.54%的网友表示，金九银十之际，开发商若趁节点促销、降价等，就将很大程度上促成他们的最终出手，其次，金九银十房源多、选择性多也是很重要的因素，此外，买涨不买跌确实也是购房者的理由之一。当然，还是有12.37%的网友表示，早就做好了打算在金九银十出手买房。
金九银十房价预测走势（图片来源：房天下）
理想丰满，现实骨感，购房者早有所知，尽管他们一再表示，如果房价降了，他们就买房，而另一方面，当被问到金九银十会否出现实质性降价之时，购房者心理却也是明镜一般，63.82%的网友说了NO！
购房者预测金九银十会否出现实质性降价（图片来源：房天下）
购房者如此殷切的期望，开发商又能否猜得透呢？据房天下数据监控中心统计，截止2014.9.2，苏州各大区域在售楼盘中，9月份共252个楼盘推出了一系列优惠活动，环比8月的225盘增加了27盘。其中住宅项目共有154盘推出优惠，商业项目47盘，别墅项目51盘。而在这些项目中，优惠幅度有变动的一共有55盘，其中45盘优惠增加，10盘优惠减少。
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