[摘要] 随着苏州限购松绑，种种数据都在印证着改善房源又开始活跃起来，土豪们大展身手的时刻也已经到来。
“春天”到来 新品改善房源“抢滩登陆”
在改善房源如此火爆之际，下半年即将上市的一些“新品”令人不得不关注起来。
作为路劲地产进入高新区的开篇之作，路劲香港时光由路劲香港公司亲自操刀，从目前的一系列营销推广、别致的logo、案名设计以及前段时间独具匠心的媒体行安排来看，该项目的入驻绝不简单。
路劲香港时光效果图
据悉，该项目占地面积约4.64万方，总地上建筑面积约8.4万方，规划建设11栋18层小高层，户型面积涵盖125-165㎡四种选择，纯改善，高大上。
目前狮山板块内正处龙湖、津西以及中旅三盘火拼的态势，且三盘相较路劲，位置更临狮山板块中心，这对于预计10月开盘的路劲香港时光，不知能否借助限购取消的利好政策。“银十”旺季助力以及纯住宅小区的特质等闯出自己的一片天。
再说说即将入市的园区改善新品，大家的反应是什么？没错，地王中锐星公元名邸！作为2013年底园区湖东土拍1宗纯住宅地块，中锐星公元名邸前身曾招14家房企争抢，约70轮举牌，最后中锐以8898元/㎡的楼面价竞得，总价14.77亿，毫无悬念的加冕地王。如今，此“天价”地块已确定案名为中锐星公元名邸。
中锐星公元名邸售楼处效果图
从地理位置看，中锐项目正对着预计2017年投入使用的体育公园，居于板块核心，抢占了“得天独厚”的位置；周边中海国际社区、天地源七里香都等热销楼盘紧邻，居住氛围也十分浓厚。
日前，该项目售楼处图片一经流出，引发广大关注，开盘时间暂定9月份，而对于购房者最为关心的房价方面，中锐星公元名邸单价预计在17000-18000元/㎡。
而在改善房源同样密集的独墅湖边，保利独墅西岸终将推出高层，案名定为保利悦璟，预计9月开盘，面积90-150㎡，仅6栋。
保利悦璟定位墅质高层，其不仅是别墅项目顺应市场需求的产物，还是高层住宅产品日趋细分的表现。“市场上高层住宅产品无疑是的，如何在众多的楼盘中脱颖而出，必须要有自己的特色。”有关市场人士如是解析该项目的差异化竞争手段。
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